我们都知道2023年是楼市全面放松的一年，也是彻彻底底放松了一年，各路政策都会陆续放开。#重庆头条#​

按照这样的逻辑来看，那么2023年就是房价彻底回暖的一年，不仅仅成交量会大幅上涨，而且房价也有上涨的机会。

那么作为重庆这样的优质城市，2023年应该如何买房呢？我认为有三条思路，供大家参考。

第1，楼市新周期开启，价值回归核心区。

不得不承认2023年是重庆楼市新周期开启的一年，而新周期开启之后，我们应该价值回归核心区。

道理很简单，大家可以关注一下，2023年重庆的房价的确有所回落，而真正有下跌空间的还是那些远郊区和城市边缘。

而相反重庆的核心区域，好的项目价格不仅没跌而且是越来越贵，说到底在如此不太好的环境下价格都能上涨，这得多给力啊。

所以2023年我们仍然要价值回归核心区，尽量选择城市的核心区域项目购买，哪怕是二手房也没关系。

第二，远离商业类型的物业。

2023年在重庆买房一定要买住宅类型的房子，也就是我们所谓的商品房，能够充分利用低首付高房贷的。

至于那些商业性质的公寓商住楼，哪怕是写字楼，建议大家通通不要碰，这些资产，未来增值空间特别有限，而且很难出手。

大家看一看今年的写字楼空置率就知道了，很多都没有租出去，说实话几十上百万买一套写字楼回来还没有租金收益拿来干什么？难道你天天睡办公室吗？

第三，尽量全款买房。

2023年开始楼市进入新周期，在重庆买房，我建议大家尽量全款买房，不要去申请巨额的房贷了。

经历了这些年的房贷压力，很多人都发现房贷真的是特别不划算，等同于是给银行打一辈子工。

想象一下，如果按照6%的银行利率来看房贷，100万 30年还完，你需要还银行的利息就高达115万。

所以啊，2023年在重庆买房尽量全款买，哪怕买小一点都没什么关系，如果实在没有办法全款买，那么尽量多给首付款，降低自己在银行的房贷。