空房率(到底有多少房子被空置?这个地方空置率20%排第一)
2023-05-16 富美财经 浏览量:次
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关于中国究竟有多少房子,又有多少房子在空置,一直讨论不休。近日,贝壳研究院在调研了28个大中城市的住房情况之后,得出结论:江西南昌空置率20%排第一!而深圳、北京、上海空置率最低。
近日,贝壳调研结果显示,我国28个大中城市平均住房空置率为12%,相对处于较高区间。其中,江西省省会南昌的住房空置率最高达到20%也就是说,南昌有五分之一的已售存量住房处于空置状态。排第二的是河北廊坊,空置率为19%。而深圳、北京、上海的空置率最低,均在7%以下。西安、郑州、昆明、合肥、无锡等大部分城市则处在10%-15%之间。在被调查的28个城市中,一线城市空置率平均7%,二线平均12%,三线16%。而空置率在5%-10%之间是合理的,低于此区间表明住房需求旺盛,潜在需求较高。高于10%则表明住房供给过剩,存在库存积压风险。贝壳研究院还指出,此次统计仅选取了已售存量住房,相较其他统计口径,所得出的空置率还是偏低的。
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