资本圆桌快讯 - 周昕宇:房地产投融资的转型一定会回归资产

2023-05-17 富美财经 浏览量:

2023观点资本圆桌·现场快讯:5月16日,2023观点资本圆桌在香港召开,会议主题为“趋势与重启”。   在以“信用重构,让投资更明白”为题的演讲中,晨曦控股总裁周昕宇表示,中国的房地产行业信用出现了巨大的断层,就是爆雷和未爆雷,或者说国企和民企出现了进一步的信用走扩,民企和国企在融资环境当中是冰火两重天,信用断层导致了信用逆差的进一步走扩。   他指,最近很多城投在香港发债,城投是中国未来不可避免的一个非常重要的投融资问题。土地的信用要向城投的信用延伸,也是其未来面临的课题。   他表示,作为投资机构的转型,最后投资还是会回归资产。过去投房地产,无论是房地产企业的股票,还是房地产企业的信用债券、房地产企业的项目,未来会回归资产,破是破在信用上,立是立在资产上。   他称,“所有未来回归到房地产投融资的新型产品,无论是REITs也好,或者新的投融资产品,一定会回归到资产上面。”

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