山东武城：政府搭台 让产权流转更“阳光”

这两天，在山东德州市武城县鲁权屯镇薇悦空调设备有限公司，企业自主研发的空调设备自动化生产线正在调试。“该自动化生产线投用后，将打破本地空调设备生产线依赖外购的问题。”公司总经理李志介绍。

而在6个月前，薇悦公司新生产线所在的厂房还属于另外一家空调生产企业——山东晟峰空调科技有限公司。当时，晟峰公司需要资金进行产业升级，而部分厂房又处于闲置状态。一方急需场地，另一方急需资金，如何实现互补？鲁权屯镇产权交易中心为双方“做媒”：去年12月，晟峰公司和薇悦公司达成转让部分车间意向，在鲁权屯镇产权交易中心签约，签约让双方实现了双赢。而这次企业车间产权流转交易也是鲁权屯镇产权交易中心成立后的第一单。

鲁权屯镇党委委员滕磊介绍，该镇拥有企业3000余家，其中大部分是小型加工企业。在生产经营中，常会出现部分企业产业升级需要资金，但同时存在车间闲置的情况；还有一些企业快速发展，迫切需要新增厂房扩大生产规模。这种情况下，企业双方经常进行车间产权交易，或转让或租赁，但往往是私下交易，属于管理的“灰色地带”。“私下交易容易导致产权不清，草签合同、不办手续，存有法律纠纷隐患。”滕磊说。

2023年12月，鲁权屯镇产权交易中心成立，上线了产权交易云平台和手机客户端，在两个平台都能实现上传交易项目、报名、电子竞价等程序，也可网上报名线下统一竞价。“政府搭台，规范企业车间产权流转交易有助于监督和管理，并且公开公正的交易流程实现了产权归属清晰，权能完整，流转顺畅，权益保护严格，真正让企业车间产权流转从‘灰色地带’走向‘阳光’。”滕磊说。目前，鲁权屯镇已帮助17家企业完成产权交易，涉及车间面积2.7万平方米。

除了企业车间产权流转外，鲁权屯镇产权交易中心还办理农户承包土地经营权流转等业务，得益于产权流程的规范化管理，全镇实现土地规模化流转3.5万亩，土地流转均价比往年提高了一倍以上。