入住公屋两年 须申报有否在港置业

2023-05-24 富美财经 浏览量:

入住公屋两年 须申报有否在港置业  图:房委会善用公屋资源建议要点  公屋平均轮候时间高达5.3年,消息透露,为善用公屋资源,房委会研究收紧富户政策,建议规定公屋住户入住两年后,便要每两年申报在本港是否拥有住宅物业,并须于购入香港的住宅物业后一个月内,主动向房委会申报。房委会并建议加强打击滥用公屋单位,若于申请公屋时虚报陈述而被取消申请资格,或因滥用公屋被收回单位,五年内不可再申请公屋。为减少公屋“世袭”情况,每间公屋只有一名成年子女,即长者户主不可以为第二名成年子女“加名”。  房委会资助房屋小组将于今日开会,有关建议若获得通过,新措施料将由今年10月起实施。大公报记者 伍轩沛  按现行规定,公屋租户住满十年,才需定期申报是否拥有物业。为加强打击滥用公屋,房委会建议将申报年期收紧为住满两年,就必须申报是否持续居住于公屋单位,及有否持有物业等。如租户拒绝申报,会被终止租约;租户亦须授权房委会可向有关政府部门及公私营机构查核租户资料。  修订亦建议,如因滥用公屋而被收回单位的住户,将在五年内失去再申请公屋的资格;而因违规被扣满分的公屋租户,亦将会由原本两年内不可再申请,收紧至五年。  租户须授权房委会查资料  优化富户政策方面,修订建议租户若置业,亦须由现时留待下一次申报期申报,改成在一个月内申报资产状况。富户的“暂准居住证”亦由12个月缩减至4个月,避免利用“暂住期”转移资产。  除收紧富户政策外,房委会亦拟收紧子女加户安排,建议若年长租户的户籍内已有成年子女,户主不可以申请加入其他成年子女,减少“世袭”问题。若户籍并无成年子女,年长租户则可按现行规定,为一位成年子女加户。  同时,房委会亦建议在扣分制上“加辣”。调整现行公屋扣分制,乱抛垃圾、任由宠物随处便溺等,由扣5分增至扣7分;至于原本扣7分的胡乱弃置装修废料、损毁房委会财物、将单位用作非法用途等,更会大幅增加扣分幅度至15分。  针对过去有租户拖延维修复原单位,扣分制中的“拒绝维修”,将修改为“没有维修”,即使住户未有拒绝维修,亦可能遭到扣分。  按照现时规例,如公屋或中转屋住户在两年内被扣分累计达16分,其租约或暂准证将被终止。  欺瞒负刑责 提升阻吓力  房委会委员、公屋联会总干事招国伟指,以往未住满10年租户主要依靠举报揭发滥用,若要求他们主动申报,一旦有欺瞒将承担法律责任,将更有利提升阻吓力。至于扣分制方面,招国伟认为,实际巡查和落实要视乎房委会是否有足够人手。  实政圆桌立法会议员田北辰指,要求租户自动申报拥有物业等做法仍然比较被动,目前土地注册处就每日都会公开成交纪录,房署可以利用大数据核查全港公屋居民有否持有住宅物业,希望政府尽快落实,以体现“行政主导”。

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