入住公屋两年 须申报有否在港置业

　　图：房委会善用公屋资源建议要点　　公屋平均轮候时间高达5.3年，消息透露，为善用公屋资源，房委会研究收紧富户政策，建议规定公屋住户入住两年后，便要每两年申报在本港是否拥有住宅物业，并须于购入香港的住宅物业后一个月内，主动向房委会申报。房委会并建议加强打击滥用公屋单位，若于申请公屋时虚报陈述而被取消申请资格，或因滥用公屋被收回单位，五年内不可再申请公屋。为减少公屋“世袭”情况，每间公屋只有一名成年子女，即长者户主不可以为第二名成年子女“加名”。　　房委会资助房屋小组将于今日开会，有关建议若获得通过，新措施料将由今年10月起实施。大公报记者 伍轩沛　　按现行规定，公屋租户住满十年，才需定期申报是否拥有物业。为加强打击滥用公屋，房委会建议将申报年期收紧为住满两年，就必须申报是否持续居住于公屋单位，及有否持有物业等。如租户拒绝申报，会被终止租约；租户亦须授权房委会可向有关政府部门及公私营机构查核租户资料。　　修订亦建议，如因滥用公屋而被收回单位的住户，将在五年内失去再申请公屋的资格；而因违规被扣满分的公屋租户，亦将会由原本两年内不可再申请，收紧至五年。　　租户须授权房委会查资料　　优化富户政策方面，修订建议租户若置业，亦须由现时留待下一次申报期申报，改成在一个月内申报资产状况。富户的“暂准居住证”亦由12个月缩减至4个月，避免利用“暂住期”转移资产。　　除收紧富户政策外，房委会亦拟收紧子女加户安排，建议若年长租户的户籍内已有成年子女，户主不可以申请加入其他成年子女，减少“世袭”问题。若户籍并无成年子女，年长租户则可按现行规定，为一位成年子女加户。　　同时，房委会亦建议在扣分制上“加辣”。调整现行公屋扣分制，乱抛垃圾、任由宠物随处便溺等，由扣5分增至扣7分；至于原本扣7分的胡乱弃置装修废料、损毁房委会财物、将单位用作非法用途等，更会大幅增加扣分幅度至15分。　　针对过去有租户拖延维修复原单位，扣分制中的“拒绝维修”，将修改为“没有维修”，即使住户未有拒绝维修，亦可能遭到扣分。　　按照现时规例，如公屋或中转屋住户在两年内被扣分累计达16分，其租约或暂准证将被终止。　　欺瞒负刑责 提升阻吓力　　房委会委员、公屋联会总干事招国伟指，以往未住满10年租户主要依靠举报揭发滥用，若要求他们主动申报，一旦有欺瞒将承担法律责任，将更有利提升阻吓力。至于扣分制方面，招国伟认为，实际巡查和落实要视乎房委会是否有足够人手。　　实政圆桌立法会议员田北辰指，要求租户自动申报拥有物业等做法仍然比较被动，目前土地注册处就每日都会公开成交纪录，房署可以利用大数据核查全港公屋居民有否持有住宅物业，希望政府尽快落实，以体现“行政主导”。