挂牌量仍超过21万套!杭州二手房卖不掉,房东焦虑,刚刚裁员,阿里巴巴员工们也无力接盘
2023-05-26 富美财经 浏览量:次
金融界5月25日消息 杭州楼市红火势头不再! 杭州贝壳研究院数据显示,杭州二手房网签量已经结束了短暂的攀升态势,上个月网签7635套(含住宅、商业、车库、写字楼等),环比3月份下跌30%;4月份住宅网签均价为32905元/方,环比3月份增长3.3%。 截至5月22日,杭州市区(含临安、富阳)二手房成交量仅4300多套,预计5月最终成交量将在6000套左右,相比3月的上万套大幅下滑。 据中介反应,当下,买卖双方博弈进入火热胶着期,房源成交难度加大。“现在二手房挂牌量多,是买方市场,买家开口砍价毫不含糊,直接按挂牌价八折九折‘杀’的也不少。有中介表示。 根据杭州贝壳研究院数据,目前房东调低房源挂牌价的比例,已连续2个月提升。在调价房源中,当前87%的房东已将挂牌价调低;同时,在4月份的已下定房源中,能看出95.1%售出的房子是降过价的,其中63.2%的降价成交房源降价了10%以上。 不过随着价格的走低,惜售的房东增加,4月份新增挂牌房源量环比3月下滑15%;从挂牌区域看,整体以刚需唱主角,且与热点成交区域重合度极高。未来科技城、申花及钱江世纪城作为改善区域,挂牌量较大。 但是截至5月23日,杭州市区(含富阳、不含临安)二手房挂牌量仍超过21万套。 为此,房东们焦虑不已。 杭州贝壳研究院院长上官剑表示,3月二手房成交量突破万套,达到高点,此后市场交易出现趋势性回落,观望情绪有所抬升。量在先价在后,成交量不断下跌,二手房价格自然也只能跟着回落。 此外,杭州楼市的重要购买力——阿里巴巴员工们也无力接盘。 近日,有消息称,阿里云智能被曝开始进行组织岗位和人员优化,整体比例约7%,补偿标准为N+1+1。随后,阿里云智能回应称,“只是正常组织岗位和人员优化”。此外,据报道,裁员潮还波及淘天集团、菜鸟、本地生活和大文娱。 但是,阿里云员工猜测,裁员比例不止7%,因为部分中台被拆转岗阿里云的员工没有计算在内。从阿里云离职的李明也嗅到了裁员的风声,“阿里云很难讲出新故事了,而且部分员工的工作长期不饱和,加班强度也不是很大。” 2023年阿里人员缩减近2万人。而根据阿里最新财报数据显示,截至2023年3月31日,阿里员工数量为235216人,而截至2023年12月31日为239740人,一季度人员再次减少4524人。
-
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
消费是社会大生产的起点,也是终点,也是顺应人民对美好生活向往的直接体...
- 房产地产 2024-05-09
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
-
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
3月30日,碧桂园控股(02007.HK)交出2023年经营成绩单。这一年格外特殊,受多...
- 房产地产 2024-05-09
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
-
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
中国商品房历史上,或许没有哪一年如2023年一般曲折,一些开发商倒在了黎...
- 房产地产 2024-05-09
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
-
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
3月30日电 “海南省住房公积金管理局”微信号30日消息,海南省住房公积金管...
- 房产地产 2024-05-09
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
-
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
4月3日电 “中指研究院”微信号3日发布数据显示,3月楼市成交量同环比均大...
- 房产地产 2024-05-09
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
-
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程
3月31日,由朝阳文旅集团及u group·年轻力文化消费集团共同主办的“盒启朝外...
- 房产地产 2024-05-09
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程