万科入股泰禾最新进展：相关交易的先决条件尚未达成

5月29日，有投资者在互动平台向万科A (000002)提问，请问公司与泰禾集团签订的股权转让协议是否已经终止协议？还有在推进协议的签订吗？万科A回复称，相关交易的先决条件尚未达成。　　根据此前报道，受房地产周期影响，泰禾集团曾于2020年7月初发生债券违约，于是公司计划引入战投纾困。2020年7月31日，泰禾集团发布公告称，控股股东泰禾投资拟将其持有公司的19.9%股份转让给万科，总对价约24.27亿元。　　据了解，此项交易落地需达成两项严格的前提条件：一是泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持泰禾恢复正常生产，能支持泰禾可持续经营，并且该债务重组方案能得到泰禾与万科的一致认可；二是万科对泰禾完成法律、财务、业务等尽职调查，且已就尽职调查中所发现的问题的解决方案及拟议交易的方案达成了一致，不存在影响拟议交易的重大问题，同时泰禾的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营的重大问题或重大不利变化。　　彼时泰禾集团在公告中表示，本次股份转让最终能否达成取决于相关先决条件能否满足。　　然而2021年3月，万科总裁、首席执行官祝九胜在公司2020业绩推介会上回应称，以目前的进度来看，距离万科入股泰禾还有相当大的难度。“泰禾的问题如果能够得到妥善的解决，对它的客户、金融机构以及项目股东等相关各方来说，这都是一件很好的事情。同时，我们也看到好事就比较难办。”　　今年5月19日，泰禾集团在回复投资者提问时曾表示，截至目前，泰禾投资、黄其森先生与海南万益一致确认《股份转让框架协议》第4.1 条约定的条件尚未全部满足。本次股份转让最终能否达成取决于上述协议相关先决条件能否满足，存在不确定性。公司大股东与管理层正在讨论稳定股价的措施，如达到信披标准，公司会及时按照监管要求履行信披义务。　　根据泰禾集团官微近日发布的内容，今年5月份，公司与五矿信托就大兴泰禾中央广场项目债务问题签署了正式和解协议，涉及债务本金12.25亿元。截至2023年4月28日，泰禾集团已到期未归还借款本金为582.03亿元。公司对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为54.16亿元。　　泰禾集团方面称，公司正在全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题。截至目前，公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案。