我爱我家：应收融资租赁款余额上涨主要是因为有更多的新租赁合同采用了新的租赁准则所致

我爱我家(000560)05月29日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者：2023年，公司应收融资租赁款余额上涨约10亿，请问这是否意味着公司由于转租形成融资租赁的资产处置损益中2023年及以后年度的租金收入形成的部分增长显著？在现有房源很大一部分未来收益已经于2023年确认的情况下，2023年公司是否计划扩大在管房源规模以维持相应收益规模？我爱我家董秘：您好！应收融资租赁款余额上涨主要是因为有更多的新租赁合同采用了新的租赁准则所致。新租赁准则下，房源收益的确认和租金的实际收取节奏基本保持一致，不存在所谓现有房源将很大一部分未来收益确认在2023年的逻辑和结论。公司始终坚持卓越运营的发展策略，保持自身在行业内头部企业的领先优势。我爱我家2023一季报显示，公司主营收入31.49亿元，同比下降9.48%；归母净利润5176.3万元，同比上升121.45%；扣非净利润4453.93万元，同比上升118.59%；负债率68.17%，投资收益83.5万元，财务费用1.58亿元，毛利率14.48%。该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出4825.06万，融资余额减少；融券净流出775.46万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，我爱我家（000560）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）我爱我家（000560）主营业务：房地产经纪业务、房屋资产管理业务和商业资产管理业务的房地产综合服务。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。