本港十大常见住宅装修陷阱

　　图：涉事单位被拆主力墙位置，事后放了加固支架。方国珊提供图片　　1 不当拆除主结构：后续复修费用庞大，严重可导致楼宇倒塌。　　2 非法打通单位：可能破坏主结构及耐火设计，亦可能违反豁免建筑面积的条件及地契。　　3 自制开放式厨房：可能破坏主结构及耐火设计，欠缺花洒头、烟雾探测器等消防装置。　　4 自制黑厕：欠合适通风影响卫生，违反建筑物条例，大幅修改渠管接驳易致渗水。　　5 胡乱接驳渠管：影响卫生，易增加播毒风险，令渠管更易阻塞。　　6 不当安装／改装楼梯：可能破坏主结构及耐火设计，易存在楼梯结构、防护栏障、楼板开洞等安全风险，亦可能违反豁免建筑面积的条件及地契。　　7 改装防护栏障：可能损害栏障的防堕功能，增加悬臂式结构负荷。　　8 围封露台：增加悬臂式结构负荷，违反豁免建筑面积的条例，破坏防护栏障。　　9 非法更换／密封／加装门窗：可能破坏耐火功能、令单位欠合适采光通风及阻挡走火通道。　　10 天台或平台加装搭建物：违反建筑物条例，可能被勒令要求清拆。　　提防装修陷阱贴士　　1 选择有良好声誉的装修公司。　　2 尽量避免改动单位原有间隔。　　3 装修前须咨询专业人士。　　4 必须委聘相关注册专业人士及承建商开展工程。　　5 切勿展开任何违例建筑工程。　　资料来源：香港测量师学会