国贸·虹桥璟上等待入市！将推出建面约82-129㎡3-4房 指导价5.45万-㎡

国贸·虹桥璟上首期将推约82-129㎡2-4房，共计330套房源，指导价54500元/㎡，预计将于5-6月份入市！项目共计1265套，预计分四批次入市，目前展厅已经开放。据悉，2023年12月第四批土拍，国贸&嘉悦投资竞得青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块，溢价率8.96%，总价约33.08亿拿下该幅打包地块，成交楼板价为24484元/㎡，房地联动价54500元/㎡。项目由3个地块组成，东至佳驰路，南至佳杰路，西至佳环路，北至佳恒路，整体位于金地虹桥峯汇的西侧。出让合同显示，项目容积率为2.2，三个地块住宅套数下限1325套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例100%，要求中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%！目前该项目设计方案已公示，据了解，B3A-01地块：拟建6栋17F高层住宅以及若干配套用房，住宅套数下限381套；B3A-02地块：拟建6栋16-17F高层住宅、3栋1F商业裙房以及若干配套用房，住宅套数下限376套；B3B-01地块：拟建7栋17F高层住宅、1栋28F保障房、1栋3F菜场以及若干配套用房，住宅套数下限568套！另悉，项目开发商将同期出资代建位于其西侧的06-02地块（小学）和06-03地块（初中）项目，文件还显示，待06-02地块（小学）和06-03地块（初中）建成后统筹划定学区，另外未来幼儿园为待建B4-02地块，该幼儿园位于其项目东侧。