楼市智库-联储放鹰 加息预期再升温-中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰

2023-06-02 富美财经 浏览量:

图:美国通胀顽强,未来仍可能小幅加息。  近期公布的美国消费市场及制造业经济数据,普遍比预期为差,但通胀依然顽强,不愿回落。多名联储局成员纷纷放鹰,表示需要加息遏抑通胀。股楼投资者对6月、7月再加息应有心理准备。从利率期货显示,6月加息0.25厘的机会,上落非常波动,难以预测。  密歇根大学5月消费者情绪指数初值跌至57.7,低过市场预期,创出六个月以来最低。其中,现况指数初值跌至64.5,预期指数初值跌至53.4,两者均低过市场预期。美国通胀反复回落,速度缓慢,相距联储局2%目标仍然遥远。部分支持加息的成员表现得鹰气十足,坚持未来仍要加息。对于全球股市及楼市投资者来说,并非好消息。  亚特兰大联储银行总裁博斯蒂克预料,联储局今年不会减息,通胀不像市场人士认为的那样迅速下降,如果要采取什么行动的话,可能不得不加息。尽管经已取得了一些进展,但要把通胀率降至联储局2%的目标还有很长的路要走。博斯蒂克透露:“如果要采取行动,对我来说,会倾向于进一步小幅加息,而不是减息”。  联储局理事鲍曼认为,如价格压力没降温、就业市场亦无放缓迹象,联储局可能需要进一步加息,将高利率保持一段时间。  明尼亚波利斯联储银行行长卡什卡利表示,联储局经已一段时间持续加息,劳动力市场仍然炽热,通胀率仍然太高。尽管下降,要达到2%目标,仍有很长路要走,不应被几个月的良好数据迷惑。  联储局主席鲍威尔表示,仍未清楚是否需要进一步加息。将以逐次会议逐次分析方式,作出利率决定。纽约联储银行行长威廉斯表明,不会谈论对联储局具体货币政策及经济的看法,包括6月应否加息。  联储局在今年内仍有两次加息0.25厘机会,意欲在楼市或股市作投资的全球投资者,不妨做好投资前期准备,随时行动。因为美国通胀有4.9%,不算低,但经济却明显放缓,距离减息之日应不太遥远。

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