工程师:康城单位拆墙恐影响大厦结构
2023-06-02 富美财经 浏览量:次
图:工程师学会指出,单位拆除主力墙或令整体荷载走位改动。/大公报记者王亚毛摄 记者王亚毛、曾敏捷报道:将军澳日出康城首都一个单位,装修时违规拆走部分主力墙,屋宇署评估后认为楼宇结构无危险,但被拆除部分未必能百分百复原。香港工程师学会表示,结构改动或令原本不“食力”的地方要受力,复原后可能仍会引致其他单位出现裂痕、变形及渗水等问题。 有装修业界表示,装修工程违例改建的情况很普遍,不少装修公司即使明知违规也不敢得失客户。香港建筑师学会认为,政府应订立制度,要求所有装修工人必须接受适当训练,避免同类事件再次发生。 香港工程师学会结构分部荣誉秘书陈世平分析,涉事楼宇整体结构虽没有危险,但结构荷载会受影响,或令部分原本不需“食力”的地方要承重,涉事单位或楼上单位或会出现裂痕、变形或渗水等情况,令安全系数降低。 工程师学会表示,近年常见的室内装修工程,包括开放式设计、加建阁楼、厨厕对调等,均有机会牵涉结构改动,一般业主可能难以分辨相关改动是否需要向屋宇署入则。会长卜国明呼吁,业主在装修前应咨询及委聘合资格专业人士进行检视,确保结构及楼宇安全。 至于负责装修设计的公司是否应有专业资格要求,卜国明相信,相关人士在早前课程中一定有学习过,重要的是每个专业人员都应有承担责任的态度;业主做装修改动时亦应保持慎重,否则可能承担刑事或民事责任。 可能承担刑事或民事责任 香港室内设计装修工程学会会长黄柏枝接受《大公报》访问时表示,有经验的师傅“一开工就知是否主力墙”,但若业主坚持,通常会照拆。他说,住宅装修改动间隔普遍不会入则,因为聘请注册承办商或专业人士入则不但增加成本,而且会大幅延长装修期,“等审批都要三几个月,哪有这么多时间等?” 黄柏枝又提到,现时就装修工程监管,最有效的不是相关政府部门,反而是屋苑的物业管理处,“很多私楼装修要向物管申请、获得批准,施工工程还会有人来巡视,是否违例肯定看到。”
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