美银证券- 市场对内地推出刺激措施预期升温,内房物管股可受惠

2023-06-05 富美财经 浏览量:

观点香港网讯:6月2日,美银证券发表研究报告,鉴于近期中国经济数据疲弱,市场对内地推出刺激措施的预期升温,相信内房物管股可潜在受惠。此外,基于物管股的经常性业务性质,料可提供更好的下行保护。   该行认为,对内房行业更好的刺激措施,或并非直接宽松房地产政策,反而提高家庭收入可能持续更为有利,预期内房股或对相关政策作出积极反应,料2023至2025年国企与民营物管股的盈利年均复合增长率达19%及8%。   除了潜在政策措施外,该行注意到行业基本面正发生变化,由新项目收购转向现有项目招标,物管市场有具大的整合潜力,因为排名首十三名的物管公司的市场份额仅26%。当中,该行首选中海物业、万物云及华润万象生活,另认为碧桂园服务估值低,评级「买入」,但公司尤其是上半年的盈利受压。   该行另将万物云的预测下调5%至7%,目标价由53港元降至48港元,以反映房地产相关业务板块的不利因素,但认为公司核心业务增长依然强劲。

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