大坑西新邨重建 住户获租津54万起

　　图：搬迁及津贴补偿安排　　楼龄超过50年的石硖尾大坑西新邨预计明年展开重建，住户最迟要在明年三月迁出。负责管理的平民屋宇公司安排居民“先迁出后搬回”，暂时有67%已递交资料声明书的住户符合回迁资格，重建期内可获发租金津贴，以一人家庭为例，搬迁可获54万租津，若选择交回单位永久迁出，则可获得相当于1.25倍的租金津贴的一次性津贴。项目暂时仍有近两成住户未提交住户资料声明书，平民屋宇提醒，有关住户有机会被视作“黑户”，公司将采取措施收楼。　　不少居民对搬迁有顾虑。有议员建议，平民屋宇可与房协探讨，容许回迁住户租赁未补价的资助出售房屋单位。大公报记者 王亚毛 黄珏强　　行政会议前年批准市建局及香港平民屋宇有限公司合作重建大坑西新邨，重建后提供逾3300个单位。平民屋宇于去年起进行住户回迁及特惠津贴资格的审核工作，最终收回1012份住户资料声明书，当中676户符合回迁资格、12户有待审核，但有324户则完全不符合资格，主要原因包括户主或个别家庭成员拥有物业、正享用政府资助出租或出售房屋、并非租约登记住户成员，或并非实质居住在该单位等。相关结果信封昨日已通过驻邨社工发放。　　未交资料“黑户”将被收楼　　现有租户中有224户仍未递交住户资料声明书，平民屋宇代表表示，期望相关租户近日能够尽快补交，公司会酌情处理，但若持续未交声明书，相关租户有机会被当做“黑户”处理，公司将采取措施申请收楼。　　平民屋宇昨日同时公布对居民的回迁安排，合资格回迁的居民有两种方案可选，一是自行安排临时居所，或由驻邨社工队协助推荐申请过渡性房屋，以1人家庭为例，将获得54万元的租金津贴，或3万元的搬迁津贴；若以4人家庭为例，则可获得81万元的租金津贴或5.4万元的搬迁津贴。　　居民亦可选择第二种方案，即交出单位并永久迁出，1人家庭可获得67.5万元的一次性津贴，4人家庭则可获得逾101.2万元的一次性津贴，较方案一的津贴金额高出25%。　　对于已登记但不合资格回迁的租户，平民屋宇会向其一次过发放一笔特惠搬迁津贴，每名租户成员可获发10万元津贴，每户上限为70万元。　　平民屋宇代表表示，相关津贴金额是参考差饷物业估价署的当区平均租金数字制定。居民可在签署退租协议当日获发两成的相关租金津贴，其余金额会在正式迁出时发放，其间也可享有免租优惠。　　议员倡准租住未补价居屋　　立法会议员梁文广对相关方案表示欢迎，同时称现时香港房屋协会推行“未补价资助出售房屋出租计划”，为公屋轮候人士提供过渡租住房屋的租赁计划，他建议平民屋宇可与房协探讨，针对回迁住户的过渡住屋需要，容许有关租户可租赁未补价的资助出售房屋单位，为租户提供更多住屋选择。