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昆山陆家『建滔菁庭』

（营销中心）售楼处:400-000-5503转4444

网上预约更优惠〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢

沪昆浪尖·7站上海·40分钟苏州园区·实景现房

昆山陆家地铁口2000套现房，住宅神盘！

上海11号线苏州s1(2023年通车)

s1号线900米?对接上海

优质学府社区，上学在家门口

自住??养老??投资?? 未来可期

五维交通接驳 周边配套完善

?建滔自持物业 双重实力保障

区位介绍

建滔·菁庭，项目位于菉葭生态园旁，紧邻地铁S1号线，东接上海，西连苏州金鸡湖畔；四通八达，极其方便；周边启发广场、华润万家、肯德基、星巴克一应俱全，满足基本的生活所需；项目北侧幼儿园，往北100米陆家中心小学，东侧陆家初中和陆家高中（省四星高中）全龄段优教近邻，书香浸染！

占地面积：85417.3㎡

建筑面积： 204975.7 ㎡

总户数：1964

户总栋数：18栋（16栋住宅，1栋物业用房，1栋学校）

户型面积：69、87、115、125、138

均价：20500元/㎡

首付：45万起

绿化率：35%

容积率：2.49

物业管理费：2.9元/㎡/月

车位：2317个（地上：95 地下：2222）

非机动车车位：:3220个

交房标准：毛坯 准现房

交房时间：2021.12.31

交通金线——毗邻京沪高速 举步S1地铁口

建滔菁庭项目

靠近陆家高速出入口，由此进入G2京沪高速，30分钟即可到达上海虹桥及苏州园区。

约1公里内直达S1地铁陆家站，

7站即可到达上海，40分钟内抵达苏州园区。

约1.5公里达中环南线，

半小时以内可以绕昆山一圈。

教育金线——优教资源集结，赢在起跑线

项目北侧——陆家中学幼儿园分院、接送方便

往北100米——陆家中心小学，“江苏省实验小学” 百年名校

往东1公里——陆家中学初中部及高中部

（陆家初中：全苏州排名在前25%；陆家中学高中部：江苏省省重点高中，江苏省四星级高中。教育资源领先花桥一大步。）

生态金线——城市绿肺，?态栖居高地

靠近上海母亲河支流——夏驾河

一线毗邻总占地约30万平方米菉葭生态园

是集生态景观、休闲活动 科普教育等为一体的多功能生态园

商业金线——醇熟商业，15分钟即享繁华

步行15分钟，可达到华润万家，启发广场

2大区域内人气最高商业广场，畅享繁华

周边的银行、邮局等公共设施一应俱全

品牌金线—建滔地产 为昆山美好而著

建滔集团，源自30年前的香港

华东地产部成立10余年，深耕昆山10余载

带着对昆山深入的见解和人居的周到考量

不断革新昆山人居标准

·产品金线— 一轴三园 区域唯一实景现房

建滔菁庭由16栋高层组成

约70-138㎡生态住区

社区自带樱花园林，一条景观轴，三大园景相伴，国瑞物管服务

区域内唯一实景现房，即买即住，0风险，无需租房

美好生活，即刻享受！

昆山陆家『建滔菁庭』

（营销中心）售楼处:400-000-5503转4444

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