粉岭高球场部分用地修订为“未决定用途”

记者曾敏捷报道：规划署昨日向城规会提交文件，建议将粉岭高尔夫球场粉锦公路以东、拟建公营房屋的约9.54公顷用地，暂时修订为“未决定用途”地带。发展局表示，支持规划署建议，以便土木工程拓展署与相关部门，跟进环境影响评估报告早前获批的附带条件，但草图说明书仍表明相关用地发展公营房屋的意向。发展局预期土拓署需时12个月进行研究，料会为拟议公营房屋发展规模和时间表带来影响，但重申会在9月1日按原订计划收回粉岭高尔夫球场旧场的32公顷用地。　　高球场局部发展计划环评报告早前有条件获批，附带条件包括检视房屋发展的布局设计、楼宇高度和发展密度；修改布局设计报告；拟备详细景观及视觉设计报告，以及向环保署署长提交有关报告。　　发展局指出，去年公布的粉岭／上水扩展区分区计划大纲草图，将约9.54公顷有关用地划作“住宅（甲类）”地带，主要是作高密度公营房屋发展，地积比率为七倍，高度为主水平基准170米。因应上月环评报告的审批附带了一些条件，这些发展参数需作出调整，而调整幅度将视乎土拓署日后研究的结果和环保署署长的审批。　　政府发展公营房意向依然　　由于这些跟进研究和环保署的审批需时完成，今年11月底法定城规程序期限前提交予行政会议的草图，如仍保留现时容许高密度发展参数的“住宅（甲类）”地带，并不合适。发展局认为将用地暂时修订为“未决定用途”地带是稳妥的权宜安排。倘城规会11月底前完成草图的讨论，土拓署便会立即展开研究，估计需时约12个月，预计2024年年底提交报告予环保署署长考虑。届时如报告获批，规划署会尽快启动后续法定改划程序。　　发展局表示，相关事态发展难免为拟议公营房屋发展的规模和时间表带来影响，但政府需尊重并跟进法定环评审批的附带条件。尽管有关用地建议暂时修订为“未决定用途”地带，但草图的说明书依然表明发展公营房屋的意向。　　至于粉岭高尔夫球场粉锦公路以东余下约21.65公顷南端用地，发展局补充指出，环评审批的结果并无影响草图建议的“其他指定用途”注明“保育暨康乐”地带。　　发展局重申，不论城规程序进展如何，粉锦公路以东所有32公顷用地的短期租约将于今年8月31日届满，政府于9月1日将按计划收回。康文署将负责有关场地的管理和保养工作，稍后会公布场地管理及开放的安排。政府早前表示，如香港高尔夫球会未来在举办大型赛事期间需要临时额外土地以作支援，相关部门乐意在可行情况下提供适切协助。　　城规会6．12起举行聆听会　　城规会将于6月12日、14日、19日、26日及29日就粉岭高球场发展的草图修订召开聆听会。香港哥尔夫球会会长郭永亮昨日见传媒时表示，他将出席聆听会，表达反对发展意见。他又说，高球会正争取沙特阿拉伯规模最大的高球赛LIV Golf于2024年在港办赛，该赛事规模为香港公开赛的12倍，赛会在举办城市直接投资近5亿元。赛会曾来港视察球场，认为现有设施符合办赛要求。他认为，有关赛事有助香港高球运动发展，助香港发挥超级联系人角色，亦可拉近中东国家与中国的经贸关系。