杭州临安「越秀归悦里」售楼处电话400-100-1299转5555越秀归悦里楼盘详情!

杭州临安「越秀归悦里」

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【开发商】：越秀地产

【产权年限】：70年

【主力面积】：89方（墅区高层）、87方（低密洋房）、175方（城市合院）

【物业公司】：越秀物业

【物业费】：待定

【占地面积】：6.6万方

【车位】：1204

【拿地时间】：2020年

【交付时间】：2023年12月底

【交付标准】：毛坯

【总户数】：1152套

【楼幢分区】高层1.2.3.5.6.7.8.12.13幢，共668套，洋房8.9.10.14-20幢，共420套，合院21-25幢，共64套

【几梯几户】：高层2梯4户，洋房1梯两户【车位】：1204

越秀陌上花开|归悦里，位于苕溪北侧双林高校单元，占据临安城芯核心资源。

千米苕溪，缓缓穿城而过，千百年来，临安人枕着柔顺的苕溪生活，催生两岸的繁华，也沉淀出静水长流的人居气质。

美丽的浙江农林大学东湖校区座落其间，弥漫浓浓的学术气息。

山水人文相融共生的板块，早早形成万锦山庄、林水山居等低密住区，繁华隐贵。

▲浙江农林大学实景(临安楼市摄)

越秀陌上花开|归悦里占位优越，周边交通设施、教育医疗、商业服务、文化建设极为丰盛，各项资源铺排得满满当当。

无论地铁还是开车通勤，越秀陌上花开|归悦里近得武肃街-科技大道的便捷交通，至地铁农林大学站、杭州主城非常方便。

未来，科技大道将直通文一西路，融入贯通全城的杭州快速路网。

▲地铁16号线实景

地铁16号线开通，真正摁下「同杭生活」按钮，“住在临安 杭州上班”的风尚越来越明显。工作日的早晚高峰期，16号线车厢挤满了在这座城市打拼的人。

白天他们热火朝天挥洒青春，晚上则投入临安舒适放松的怀抱，周末又享受着自然湖山生活。

地铁让「同杭生活」变得切实可行，而临安与杭州的文脉同源、骨子里向上的力量，才真正撑起了这份美好。

NO.3 | 叁

越秀陌上花开|归悦里一街之隔，就是在建中的临安区中医院新院区。

临安区中医院新院区总投资约5.2亿元，规划建设500张病房床位，是一所集医、养、护为一体的现代综合性中医院（三乙）及康养中心，将为临安人提供更的医疗健康服务。

临安区中医院新院区效果图

城区排名前列一站式综合体——临安宝龙广场，自2019年11月开业以来，不仅成为临安人聚餐休闲的好去处，更是潮人游玩打卡地。

临安宝龙广场商业面积约5.6万方，集结超市、影院、餐饮、教育等4大特色业态。开了优衣库、外婆家、炉鱼等多个首进临安的品牌，家门口就可以Go Shopping！

板块内的教育资质正在不断提升，老牌的浙江农林大学附属小学，新兴的杭州师范大学附属西林小学、城北小学新校区，一直积极开展合作办学，谋求引进杭州主城区优质教育资源。

高大上的临安行政服务中心，位于武肃街—科技大道交汇处不远。这里入驻了54个政府部门和单位，多达178个服务窗口，现在市民办事都来这个新中心！

▲临安区行政服务中心（图源临安发布）

除了家门口的这些配套，还有约50万方新天地综合体（在建）、城市客厅（在建）、留石路西延（规划）、杭临绩高铁（规划）等一众工程项目，如火如荼地推进建设，临安的变化清晰可见，变得越来越有魅力。

NO.4 | 肆

从偏居一隅的小城，到融入杭州的第十区，越秀见证了临安近十年的快速变化。临安的人居迭代，也是由越秀执笔引领！

2010年，越秀首入临安，凭借超前的发展眼光和勇于开拓的决心，在临安“造城”、“造配套”、“造生活”！

青山湖科技城的火热，离不开越秀十年来持续的垦荒开拓。如今建面约150万方的星汇城，可以承载3万人共同生活，JW万豪酒店、星汇天地、星汇幼儿园、全龄段社区配套运营，由此延伸了一座新兴之城。

▲青山湖科技城航拍/临安楼市摄

滨湖新城的人居封面水悦花园、集齐地铁亚运元素的悦映城，都是越秀精准把脉临安城市发展趋势节点的力证。

目前，越秀占据临安市场的“半壁江山”，业主超过1.2万户，长期积累的良好口碑，盛名在外。越秀物业专业服务，进一步增强了业主的认可度。

NO.5 | 伍

十年光阴荏苒，无论个人还是企业，一定经历和沉淀后，都要和自己对话，肯定奖赏自己。

越秀陌上花开|归悦里，是越秀十年新作，更是回归临安山湖雅志的致敬作品。

陌上花开|归悦里容积率仅1.7，这是2020年临安区出让地块中，容积率第三低的项目。低密条件，可以营造更为舒朗的居住体验。

陌上花开|归悦里规划约16万方城市低密住区，延续“悦字系”的高端产品线，由9幢高层（18F）、3幢小高层（11F）、7幢洋房（8F）、5幢合院（3F）围合而成，共计1152户。

▲越秀陌上花开|归悦里效果图

高层及洋房建筑线条挺括，大面积玻璃采光、高窗墙比例、金属线条的装饰，彰显现代都市感。

其墅区高层建面约89㎡、低密洋房建面约87㎡，3房2卫设计，居家空间宽奢开阔。12月13日，两大户型样板间已经开放，前往现场体验更为具象立体。

▲越秀陌上花开|归悦里样板间实景图

稀有的64套城市合院，建面约175㎡，有着宋式美学的造园手法，描摹“园中有山、山下有院、院含禅趣、雅致有道”的雅致审美，在简练与归真之间，重回美学生活。

园区景观注重与自然山水的融合，以“森林秘境”为主题，“一轴三境、飘带花园”的设计手法，打造起伏绵延的院落景观。

▲越秀陌上花开|归悦里合院效果图

长达300米的景观中轴、多功能空间、架空层、绿化台地、景观叠水、专属儿童玩乐天地、约700米健康跑道……丰盛的社区配套，营造满满归属感和全龄生活乐境。

敢于开拓、默默耕耘的越秀，在杭州这个竞技场浸润十年，越秀出品的细节可以见得真章。

新的十年、二十年……越秀与临安，又将会带来什么样的惊喜，想必非常值得期待。

杭州临安「越秀归悦里」

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