2023长沙最新热盘-碧桂园博萃梅溪长沙博萃梅溪售楼处地址,电话,位置-解析

长沙【碧桂园博萃梅溪】

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项目位置：长沙梅溪湖·紫荆路与纳秋路交汇处

【面积】109㎡、133㎡、171㎡（3号栋）

【均价】1、2、4栋毛坯均价11300元/㎡已售罄；3、5、6栋带装修均价12500-13000元/㎡

7栋预计4月份加推毛坯

【交房标准】1、2、4、7栋毛坯交付，3、5、6栋带装修交付

【交房时间】1-4栋2024年6月

5-7栋2024年11月

【建筑结构】类板楼结构、3栋两梯两户纯板楼

【梯户比】1.2.4.5.6.7栋两梯四户 3栋两梯两户

【物业费】2.8元/㎡

【车 位】1：1

【容积率】2.9

【绿化率】35%

【规划户数】708户

为什么选择碧桂园·博萃梅溪

◎【品牌实力】世界500强、福布斯上市200强、中国地产前三强

◎【物业服务】2021年中国物业服务百强企业第一名，给您一个五星级的家

【中轴地段】

梅溪湖二期规划约23.4平方公里，定位为“全国科创新引擎，长沙城市副中心”。投资约230亿的梅溪城市中轴，将着力建设5星甲级写字楼群、精品酒店、大型商场等地铁上盖高端商业物业项目。我们项目位于城市中轴北侧，直线距离700米，享有得天独立的区域优势！

【便捷交通】

五横六纵路网，北邻枫林三路，连通橘子洲大桥，直达五一广场等地；南邻纳秋路，享中轴繁华商业。地铁2号线（在建）百合站围护结构完成（距项目约800米）、地铁6号线（项目距中塘站仅约1.5公里），未来无缝对接河东和河西、黄花机场等地，出行非常便捷。

【学府环伺】

梅溪湖二期规划二十余所学校，人文之地。项目周边雷锋新城实验小学、师大附中凌云中学（在建）、麓谷凌云小学、15年制国际梅溪湖学校（未开学）及项目西侧小学（规划中）等学府环伺，助力成长。

【繁华商业】

约80万方梅溪中轴商业（规划），规划30栋超高层总部大楼，汇高端商业、精品酒店、大型购物商场等形态；约32万方梅溪湖首座中轴TOD主题有氧MALL（规划）、70万方步步高梅溪湖新天地等商超环伺，繁华近揽。

【生态资源】

约96万方雷锋湖中央公园、约5172亩象鼻窝森林公园、龙王港水系自然滨河景观带正建设中。三环线体育公园目前已完工，全长约3.2公里，是集休闲娱乐、运动游戏为一体的体育公园。

【省级医疗】

省级康复医院、宁儿妇产医院、市口腔医院、市河西妇幼4大医疗环伺。泰康之家·湘园项目一期已建成，于3月20日开业运营；市妇幼保健院、爱尔国际眼健康科技产业园正建设中，预计2023年5月整体交付。

户型鉴赏

171㎡ 4+1房两厅三卫：

【一梯一户设计】大平层采用2T2H配置，户户独立电梯前厅，享尊崇归家仪式；

【灵活多变布局】整体布局灵活，用途百变，可定制成大四房，也可以定制成大三房；

【入户超大玄关】让业主的入户仪式感和私密感瞬间被拉满；

【客餐厅设计】客厅+餐厅组成的巨厅面积高达约46平，采用无过道LDKG大平层设计，大横厅、餐厅、客厅、厨房、阳台相连，扩宽公区边界，减少过道浪费，提高实际使用率；

【双阳台设计】具备南北对流的优点，保证了通风与采光。超7米巨幕三面凸玻璃阳台，直面雷锋湖中央公园景观，视觉冲击感极强，带来IMAX级的观景效果；

【南向三开间】约15米南向大面宽，客厅、主卧，次卧依次布局。景观大阳台长度超过了7米，直面中央公园头排，风景优美；

【双套房设计】主卧大套间设计带大飘窗，浴室可以轻松摆下大浴缸，还有一个窗户采光、可除湿、换新鲜空气。

【品牌装标】带装修交付，装修选材上用了科勒、方太等大品牌(具体交付标准依照合同约定的细则，具体以实际为准）

项目样板间如下

梅溪湖为数不多的限量毛坯 逐席递减 清栋中

◎【限量毛坯】建筑面积约109-133㎡灵动创变美宅，延伸空间满足不同阶段所需。约6-7米阔景阳台、约55㎡墅级会客厅、多飘窗。

109㎡ 3房两厅两卫

133㎡四房两厅两卫双阳台

售楼处

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