三圣乡(三圣乡花卉市场新地址在哪里)

前段时间，有市民“嫌弃”“三圣乡”这个名字太土，在市长信箱里要求给三圣乡重新取名。

市网络理政办也是很认真了，锦江区工作人员认认真真回复：“2004年，按行政区划调整已撤销琉璃乡和三圣乡，设置了成龙路、三圣、柳工街道办事处。目前，锦江区已无乡镇建制。三圣乡只是老百姓的习惯口头说法。”

惊不惊喜？意不意外？

工作人员回复引发网友“取新名大赛”，有网友调侃，“叫三圣国际吧”、“叫三里屯成都分屯吧”。

成都自古因商而立，作为“交子”诞生地，既是休闲之都，又是商业中心。

2300多年商业历史变迁里，崛起一个又一个商业地标：从荷花池到春熙路，从太古里到金融城……

随着城市格局变化、消费转型升级，成都格局已经开启新一轮变迁，下一个商业新机会在哪里？

正如给市长写信的网友所言，极具潜力榜单里，三圣乡应有一席之地。

这里是“东进”的起点，五大经济圈的“加持”，让新商业机会正在崛起。

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468摩天商务经济圈

傲揽城市发展大红利

两年前，2017年4月25日，成都市第十三次党代会开幕。这场会议的意义，今天看起来更深刻——“东进、南拓、西控、北改、中优”的城市空间发展战略在会上提出。其中，“东进”让3000年城名未变、城址未改的成都，改变千年格局。

瞄准“世界城市”的成都，在突破“大城市病”瓶颈的同时，打开了面向未来的永续发展新空间，“第二主战场”正在崛起。

娇子立交

今天，从东大街、攀成钢延线一路向东，不到10公里就是三圣乡，很快，你会发现“东进”改变了什么——

此前，相较成都其他区域，城东商业相对滞后，长时间内，城东商业的窘境与区域快速膨胀的消费力不呈正比。这种现状，在“东进”战略下开始转机。

2017年，卓锦曼购购物中心开业，首日就一炮而红；当年底，兴东置业·创意山开业，如今商家云集，消费者众多；今年1月25日，位于成都绿地中心468的伊藤亚洲旗舰店“伊藤广场”正式开门迎客，这是伊藤首个购物中心项目，人气火爆……

468伊藤广场

从468六大摩天业态集群，到创意山、华熙528、卓锦曼购等5大商圈集群式发展，今天的成都三圣乡，作为连接城市“中优”和“东进”战略的关键战略支点，战略价值、商业潜力更加凸显。

尤其是，在三环路、锦江大道、驿都大道、成龙大道等四通八达的交通网络之外，如今又新增加一条路网——天府国际机场高速公路，作为重要的交通基础设施配套工程，它将和新机场同步建成投用。根据成都市东部新城发展委员会公布的数据，届时近期4000万人次/年、远期9000万人次/年的客流，都将从这里三圣乡开始上高速，跨越绕城高速、二绕后就可直抵新机场。

天府国际机场效果图

无疑，这也是一条“财富路网”。新机场是四川历史上投资体量最大的单体项目。建成后，成都将成为中国第三个拥有“双枢纽”机场的城市。人流物流信息流资金流汇聚，三圣乡或将成为成都全新商务经济高地。

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华西医院经济圈

坐享医区产业大前景

著名经济学家保罗·皮尔泽有一段经济趋势论：继蒸汽机引发“机械化时代”以及后来的“电气化时代”、“计算机时代”和最近的第四波“信息网络时代”之后，当前已经到来的是“健康保健时代”，而健康产业也将成为继IT产业之后的全球“财富第五波”。

成都的“财富第五波”机遇在哪里？川大华西医院可能更有发言权，并且“用脚投票”，选择了成都三圣乡。

去年7月2日，华西第二医院锦江新院区正式开诊。新院区不仅在面积上是老院区的3倍，更重要的是，新院区在软硬件上都有升级。这为成都三圣乡带来万千吸附力。

华西第二医院锦江院区

不止于此，毗邻华西第二医院锦江新院区，华西锦江分院正在规划中，去年10月已经召开概念方案讨论会。

回顾目前成都已建成名气相对较大的医院，比如华西医院、省人民医院、军区总医院等，周边的区域商业价值都较高，究其原因，就是知名医院将极大地提升周边人气商气，吸引更多人流量和医疗上下游机构，催生医疗衍生产业链蓬勃发展，构建起大健康产业生态，为区域升级提供助力，同时，也铸就“医区房”价值大前景。

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景区文创旅游经济圈

尽享超高流量大人气

在刚刚过去的“五一”小长假，三圣花乡接待游客35.4万人次，四川省排名第一，首日接待就超过9万人次。

不仅仅是这个“五一”，每一个节假日，这里都是最热景区之一。

旅游带来的，不仅仅人流量，还有交通、住宿、餐饮等行业崛起，一个热门景区，势必构建起吃、住、行、 游、娱、购等财富网。

如果你对三圣乡的印象还是农家乐吃饭打牌烤烧烤，那就大错特错了。如今的三圣乡，早已是潮流风向标，云集各类网红餐厅、下午茶、民宿，从北欧小清新到ins时尚风，从古色古香禅意满满到绿意盎然自然生气，这里有时尚人士喜欢的一切。

白鹭湾湿地公园

成都建设美丽宜居公园城市，为三圣乡带来新机遇，除了国家AAAA级景区三圣花乡，新“网红”一个接一个：与三圣乡相邻，白鹭湾湿地公园是成都的首个“国家城市湿地公园”；今年1月13日，江家艺苑揭开面纱，这是锦城绿道打造的首个“农商文旅体”融合发展示范区，首日迎超3000人游园。除了亲子类艺术体验、科普教育为载体的K12主题乐园，还有景观农田、花海、湖泊、林盘等等……

此外，这里还有旅游+文创双重机遇。

许燎原当代艺术馆

在这里，蓝顶艺术中心、画家村和许燎原博物馆已经与三圣乡融为一体，形成了自然风光与人文艺术共同发展的文化创意产业发展新模式，成为成都乃至四川文化创意产业发展的沃土。几百名怀揣“艺术之梦”的年轻人正在三圣乡的蓝顶艺术中心寻找着，实现着他们的“艺术梦”。

文创产业群落汇聚众多艺术人才和文创产业链机构，催生高阶租赁需求。

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现代花卉产业经济圈

抢占市场迭新大商机

商业历史里，市场总是迭代出新。花市就是其中之一——花经济，正在变成花产业。

《成都市花卉市场空间布局规划》全新发布，涉及成都市最新的花卉市场布局，以及花卉市场首批集中式零售市场规划。其中最亮眼的，就是三圣乡片区规划有花卉市场。

这一次，是崭新的开始，成都研究了荷兰阿姆斯特丹、法国巴黎以及我国昆明、广州等各大城市花市，借鉴了昆明尚义花市、广州岭南花市和黄沙花市、阿尔斯梅尔花市等规划发展情况。

花卉市场意境图

4月4日，首批实施点位之一的锦江区三圣乡片区地块控规调整方案通过审查，将加快前期工作准备。

很快，一个集花卉交易、旅游观光、休闲旅居等一体的“全新现代化花卉市场”即将落地片区，带来全新的花卉产业经济和新一轮商机。

数据显示，中国花卉消费额正以年均10%以上的速度递增，花卉无疑是一个潜力巨大的消费市场。尤其是发展“花产业”， 从旅游观光、花卉深加工到芳香养生等产业链条，将形成多元性、辐射性的经济效益。

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优质教育资源经济圈

近拥校园产业大生意

大量人流汇聚，带来教育资源倾斜，三圣乡的教育资源从幼儿园到小学、中学、大学一应俱全，直线距离2公里范围内，汇聚四川师范大学、成都七中育才学校银杏校区、成都树德中学外国语校区、盐道街小学528校区等优质教育资源。

三圣乡学校云集，带来成长培训等衍生产业空间需求。

校园意境图

哪些产业具有想象空间？比如辅助教育产业，围绕基础教育各个年龄段，重点包括婴儿早教早脱、基础教育辅导、艺术特长辅助、体育运动辅助和国际交流服务等领域，这里大有想象；比如教育关联产业，教育出版业、教具制造业、益智教育产品研发制造业及研学旅游等产业有无限机遇……

更重要的是，教育资源的倾斜，说明区域实力，未来这里潜力无限。

对于懂得投资的人来说，在商机未完全兑现前抢先布局，这是投资的重要原则。

融创•玖樾台意境图

现在，对于想要投资三圣乡的成都人来说，机会来了！知名房企融创在区域内玖樾台项目推出了商办产品，建面约51～64平米。这是板块内难得的，同时能坐享五大经济圈红利的商办产品。

搭上三圣乡这趟快速运行的商业快车，你准备好了吗？

文中图片来源：成都商报资料库、IC photo

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