经济通(经济通缩投资什么好)

地铁一响，黄金万两。

在3800平方公里的佛山热土上，地铁从无到有，连线成网，不仅带来出行便利，更带来财富与机遇。从广佛线到佛山地铁2号线一期，再到广州地铁7号线西延顺德段，循着佛山地铁延伸的路径，可见地铁所到之处不断造就城市的黄金地带，沿线正逐步成为城市的黄金经济线。

今年底，伴随佛山地铁3号线首通段（以下简称“3号线首通段”）开通，佛山的黄金经济线将进一步织网加密。

贯通佛山南北、串联已有线路，3号线首通段的重要性不言而喻。如果说广佛线的开通，为佛山引进了“地铁经济”模式，那么串线成网的3号线首通段，则有望引领佛山掀起一轮“地铁经济”热潮。

3号线首通段共22个站点，途经禅城、顺德，从北到南串联祖庙、石湾、乐从、北滘、伦教、大良六大镇街。其开通必将带动人流、物流、商流和信息流快速流动和聚集，为六大镇街的发展提供强有力的载体。

时不我待，只争朝夕。紧跟3号线首通段开通的步伐，佛山即将迈入全新的地铁网络时代。如何把握机会，因地制宜布局“地铁经济”？如何拥抱地铁红利，优化产业布局，驶入高质量发展的快车道？如何推动城市形态和品质提升，绽放城市向上的活力……此时此刻，沿线两区、六大镇街已摩拳擦掌，准备借力3号线首通段成就一方繁华，使得这条开往未来的地铁令人期待。

3号线首通段开通后，湾华站周边商业价值将得到进一步提升。图为位于湾华站附近的天虹购物中心。/受访者供图

聚力商业升级 推动禅城商圈提质扩容

大到国内外大城市的地铁商业发展，小到广佛线带动千灯湖、祖庙商圈和魁奇路商圈等沿线区域的崛起，可以得出这样一个结论：地铁开到哪，商业的动脉就延伸到哪，繁华就跟到哪。

作为佛山中心城区，禅城的商业一向比较发达，更是发展重点。《禅城区“十四五”商业发展规划》明确提出，到2025年，禅城努力建设成为粤港澳大湾区商业高质量发展标杆。

细数3号线首通段分布在禅城的站点：镇安、季华六路、亚艺公园、湾华，两两分属祖庙街道、石湾镇街道。4个站点，无论从途经路段，还是换乘设置、线路走向，都精准契合禅城商业发展的谋划。

对照“十四五”的商业发展版图，禅城将以祖庙商圈商业发展核，以季华路—佛山大道商业集聚区为第二商业中心，以魁奇路—佛山大道商业商务集聚区、城北商业商务集聚区、绿岛湖现代商贸集聚区为三大功能组团等，形成“1+1+3+N”的商业新格局。

回顾过往，广佛线开通后，祖庙片区从交通拥堵的传统老城区摇身变成享誉珠三角的时尚新商圈，走的是“文商旅融合”发展路径。十多年来，巨大的客流通过地铁抵达祖庙商圈，把融入文化、旅游等元素的岭南天地，打造成了文化吸引力变现的经典案例。

如今，3号线首通段即将打通镇安站、季华六路站的商业通道，祖庙街道将如何复刻祖庙商圈的成功经验？祖庙街道有关负责人指出，将继续发挥文化资源禀赋优势，全力推进佛山古镇建设，让文化成为祖庙最亮丽的名片，让创新融合发展成为祖庙最显著的特征。

今年9月底，禅城区“岭南文脉之城”暨“佛山古镇”建设正式启动。在此背景下，祖庙街道提出了三年内将佛山古镇打造成省级休闲旅游街区，五年内将佛山古镇打造成为“粤港澳大湾区世界级旅游目的地”中排名前列的必到点，远期以佛山古镇整体申请“世界文化遗产”的发展目标。

整体来说，祖庙街道谋划把文化特色作为商业升级的突破口，借助3号线首通段的新通道，以强大的“吸附力”使得地铁沿线大量商业、娱乐、商务、文化等设施逐渐集中，形成以祖庙商圈为核心的商业轴线，提高商圈的影响力和辐射力，实现繁荣发展。

在石湾镇街道，另一个“魁奇路商圈”即将崛起，准备扩容魁奇路—佛山大道沿线的商圈版图。

作为3号线首通段与2号线一期的换乘站，湾华站的作用相当于魁奇路站。它位于魁奇路—佛山大道商业商务集聚区，因双地铁的客流优势，站点周边早早就进驻了佛山天虹购物中心，商业氛围伴随2号线一期的开通不断提升。

地铁是聚人的重要载体。以湾华站为据点，沿着3号线走向，北通南海桂城、南接顺德乐从；换到2号线走向，西往禅城南庄、东往广州南站。同时，在3号线首通段串联已有地铁线路的双重作用下，湾华站未来产生的线路叠加效应将更加明显，可带来几何级数增长的多方客流。由此预见，湾华商圈有望成为佛山的下一个商圈“顶流”。

近年来，石湾陶瓷、不锈钢等传统产业逐步转型升级成泛家居产业集群，还加快发展金融保险产业、汽贸产业、数字经济产业、生命健康产业。3号线首通段开通后，不断织密石湾辖区地铁网络，有利于进一步汇聚人才、技术、资金、信息资源，推动石湾建设新兴产业社区经济走廊。

由此可知，伴随3号线首通段、2号线一期、广佛线在禅城区内连线成网后，还将助力产业集聚、提升城市形态、打造一流营商环境等，为精品禅城建设提速。

引领产业转型 搭建顺德产业创新走廊

沿着湾华站往南延伸，3号线首通段剩余的18个站点都在顺德。今年，广州地铁7号线西延顺德段开通后，顺德成为了全市五区中拥有地铁线路最多的区域，3号线首通段的开通将进一步强化这一交通优势。

道通业兴，路通人和。伴随轨道交通格局的提升，顺德区各大产业将迎来新机遇、新发展。3号线首通段依次分布在顺德乐从、北滘、伦教、大良4个镇街的站点，将串联起各镇街的不同产业，进而借助由3号线首通段开启的佛山地铁网络，让创新链、资本链、人才链在更大范围内集聚和延伸，实现创新资源共享，搭建出一条顺德产业的创新走廊。

在途经的4个镇街中，有着“宇宙最牛小镇”之称的北滘镇，无疑是最引人注目的。这里诞生了美的、碧桂园两家世界500强企业，每平方公里土地就有超300家企业，是中国家电制造业重镇、全国较大的家电出口基地。

面对产业转型升级的大背景，3号线首通段开通带来科技、人才等要素的高效流动对接，无疑是一股强大助力。

从去年开始，北滘镇便谋划数字化转型并大力扶持。今年10月11日，美的厨热顺德工厂继美的微波炉顺德工厂后，成为顺德第二家“世界灯塔工厂”，按下了北滘镇乃至顺德区制造业数字化、智能化转型发展的“加速键”。当前北滘正高水平规划建设北部都会中心“城市客厅”，科技创新首位度再一次提升，17家上市（控股）企业稳健发展，行业“隐形冠军”不断涌现，新的经济增长点持续焕发产业发展新动能。

发展之要，关键在人。广州地铁7号线西延顺德段已将北滘镇与广州大学城的时间缩短到30分钟内，实现了人才和产业的无缝对接。3号线首通段开通后，多条线路叠加，所带来的聚才效益、资源共享、产业联动也将更为长久且关键，有助于扩大北滘镇创新驱动的视野与格局，在更高层次上实现新发展。

与北滘镇比邻的伦教街道，被3号线首通段首次拉入地铁版图，迎来高质量发展战略性新机遇。据了解，伦教街道正围绕工业立区、科技强区的战略部署，以数字化转型为引擎带动珠宝首饰、机械装备、电子家电等传统产业转型升级。同时，借助大型基础设施，规划建设伦教站、荔村等两个TOD项目，增强商业用地的产业属性，在夯实制造业的基础上大力发展都市型产业。其中，市委十三届四次全会提出，将佛山伦教珠宝时尚产业园列入全市“十大创新引领型特色制造业园区”。

参照广佛线上广东金融高新区的发展历程，把地铁拉动沿线产业集聚的作用投射到3号线首通段上，同样适用。伦教街道将抓住地铁途经的红利，综合开发双智园，重点推进中交智造科创云廊项目，吸引新一批数智化项目落地，在地铁沿线形成一条产业轴线。

与此同时，紧跟新地铁开通的步伐，大良街道将围绕顺德区提出“工业立区、科技强区”以及打造南部都会中心的战略部署，持续发挥顺德中心城区的首位效应，重点发展智能制造、新一代电子信息、先进材料和金融服务、科技服务、美食文旅，同时保持一定的产业多元化发展空间，致力构建现代产业发展体系。

此外，作为全国知名商贸强镇的乐从镇，在继续做强做大家具、钢材、塑料贸易市场外，还将在新地铁的助力下，布局发展生物医药、智能制造等新兴产业，加速打造佛山新城总部集聚区、金融聚集区、现代服务业聚集区。今年，佛山新城企业数量继续保持40%以上的增速，超千亩主题产业园顺德（乐从）生物医药产业园、上华智能智造产业园、联东U谷·顺德国际企业港等高端产业载体建成投用，即将成为拉动区域发展的强劲动力。

谋划城市更新 推动城市高品质发展

时间回到多年前，佛山新城还是一片荒地、人迹罕至。如今，一幢幢高楼拔地而起，住宅、商业、娱乐、办公、文化等设施日渐密集，一个现代化城区跃然眼前。

数据显示，截至今年8月底，佛山新城企业超2150家，较去年12月环比增长31%，每年保持40%左右增长；甲级写字楼总面积超145万平方米，大型商业综合体总面积近41万平方米；公共文化配套设施建筑面积近70万平方米，已入住新城总人数超3.5万人。

这组数据呈现的是以广佛线东平站、新城东站为中心的周边城市形态的变化，展现出地铁盘活城市发展空间、优化城市功能、提升区域价值的巨大作用。

3号线首通段的这项作用，也在顺德区城市更新、升级的谋篇布局中得到了充分体现。

在未来的城市发展规划中，顺德区明确提出，要通过轨道站点周边地块集中开发，发挥轨道交通“人跟线走”的集聚效应，以“TOD+”的模式推进商业综合体、会展、居住社区的高效集约发展，以“交通圈”激活“生活圈”，培育城市活力，重塑城市新形象，吸引投资、消费、人才、产业，推动顺德高质量发展。

东平站作为3号线首通段与广佛线的换乘站，区位优势明显，有望成为乐从镇新一轮城市更新的突破口，掀起造城热潮。

北滘镇紧跟规划步伐，结合顺德区“以水美城、以水兴城”的战略，推进以水兴城总体规划。据北滘镇有关负责人透露，结合辖区治水特点，该镇将全面实施以水美城行动计划，力求改善全域生态环境质量，其中群力围、石龙围作为试点联围景观系列项目，以及黄龙三丰河段和桃村横岸涌美岸示范点，未来将展现一道以河为轴、以水为脉的优美生态廊道，重塑水韵北滘魅力。

而伦教街道勇于创新探索，将试水引入龙头运营商参与伦教站TOD、荔村TOD项目，其中伦教站TOD将打造为低密度企业总部经济聚集区，进一步发展壮大第三产业，形成地铁商业圈。目前，伦教街道正打造黄金珠宝创新生态城，朝着“黄金珠宝+智能制造+数字经济”的重点发展方向，为伦教传统珠宝制造企业培育新动能，引入珠宝行业新增长极，并通过深耕珠宝文化，把珠宝、旅游、生态等紧密结合，建设黄金珠宝风情步行街，联同长鹿休博园项目，打造高端文旅风景带。目前，黄金珠宝创新生态城土地空间完备，已敲定合作方。

不止于此。近期，不少市民发现，伦教街道3个地铁站点周边的道路景观都发生了喜人的变化，像伦教站两旁的绿化带陆续种上各类花草树木，如今绿化已经初成景致，而公交站点提升工作也已基本完成；顺德人民医院站周边的绿化养护工程已经到位，共享单车停放等也已经做好规划和指示；荔村站周边的绿化配套也初见成效。

大良街道的城市更新理念与顺德区一脉相承，明确提出充分利用3号线首通段的辐射带动作用，发展轨道TOD文商旅联动发展轴，主要是依托清晖园、华侨城欢乐海岸PLUS、寻味顺德小镇等资源，集聚文化体验、魅力展演、综合服务三大功能，打造连片的省级旅游度假区。

大良街道将对标深圳“片区统筹样板城市综合体项目”，借轨道便利打造驹荣北路站TOD大型社区商业圈，所涉业态包括高端购物中心、文化体育活动中心、公园绿地及教育等，并以东乐路作为轴线，与印象城等大型购物中心串联互补，建设成为超大规模的服务型TOD商业综合体。

同时，大良街道提出要重点提升清晖文旅商贸区，要打造大良钟楼站TOD城市门户区，即通过TOD一体化整合开发，交通与物业融合发展，发展高端都市消费，打造崭新城市门户形象。

潮平两岸阔，风正一帆悬。搭乘3号线首通段开通这趟“快车”，禅城、顺德六大镇街做足准备，坚定信念，必将掀起一轮轰轰烈烈的地铁经济热潮，更有力地推动佛山迈向日新月异、高质量的大发展。

文/佛山日报记者周龙凤 通讯员杨丽娟 黄佳文

编辑/王琦玥