郑州公租房(郑州公租房住多久可以买下来)

2023-06-07 富美财经 浏览量:

河南商报首席记者 孙科

对于住房困难的人来讲,公租房是实现安家的一种很重要的途径。

河南商报记者了解到,郑州已累计开工建设公租房130512套(不含综保区47811套),惠及23万多符合条件的住房困难群众。

郑州已建公租房13万套,惠及23万住房困难户,公租房“终身制”将被打破

数字:郑州已累计开工建设公租房130512套

10月29日,郑州市住房保障和房地产管理局局长赵红军,在郑州市十五届人大常委会上作了《关于郑州市保障性住房工作情况的报告》(以下简称《报告》)。

赵红军表示,自2001年以来,自2001年以来,郑州市列入省台账的棚户区改造项目共开工建设560374套,目前已基本建成272363套,其余项目正在按计划推进;全市累计开工建设公租房130512套(不含航空港区47811套),完成分配76509套、惠及23万多符合条件的住房困难群众。

据了解,2017年郑州市被列为国家首批住房租赁试点城市,确定了“以盘活存量为主、以优化增量为辅”的住房租赁市场供应原则,启动6万套租赁住房建设,成为现有住房保障体系的重要补充。

郑州已建公租房13万套,惠及23万住房困难户,公租房“终身制”将被打破

为了做好保障性住房工作,郑州市做了多种努力,赵红军介绍,先后出台了一系列措施,还联合多个部门建立项目审批绿色通道和联审联批机制,有效压缩了棚改项目手续办理时限。强化棚改项目融资服务,全力争取棚改专项资金支持。截至目前,郑州市累计争取国家和省专项资金95.15亿元,发放政策性贷款528.245亿元,发行专项债券116.61亿元,有力支持了郑州市的棚户区改造。

问题:准入条件过于宽松、公租房后期管理缺乏专业化队伍

除了取得成绩,相关部门也意识到,在保障性住房方面还存在许多问题。

“准入门槛过于宽泛,保障方式不够精准。”赵红军称,由于目前郑州市公租房保障准入条件不设家庭收入限制,准入条件过于宽松,新增申请家庭数量巨大,难以满足保障需求,对特别需要保障特殊住房困难群体不能实施精准保障。

在管理上,郑州的公租房管理信息化、智能化程度严重滞后也是问题之一。另外,随着大量公租房陆续交付使用,目前,郑州市公租房后期管理缺乏专业化的管理队伍,存在多头管理,权责不明问题,亟需尽快规范。

计划:将打破现有公租房“终身制”、“无限期”保障模式

针对存在的问题,《报告》给出了解决思路。

根据计划,郑州将加快调整和完善现有保障性住房政策。结合郑州市公租房工作实际,遵循“合理分档、差别租金、梯度保障”的原则,调整公租房准入门槛和保障范围,坚持实物配租与货币补贴并重,建立健全公租房的租金定价和动态调整机制,打破现有公租房“终身制”、“无限期”保障模式。

郑州已建公租房13万套,惠及23万住房困难户,公租房“终身制”将被打破

还要充分利用现代信息技术,重点围绕“网上自动申请”、“网上自动配租”、“人脸识别系统”建设,努力实现群众一次不用跑就可以办理公租房全部业务,提高分配效率和透明度。尽快出台《郑州市公共租赁住房运营管理实行政府购买服务的实施意见》,推行公租房运营管理政府购买服务,统一管理标准,提升管理质量。

(见习编辑 王红春 刘梦鸽)

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