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2023-04-21 富美财经 浏览量:

苏州相城区华侨城龙湖·启元售楼热线:400-8815-114(来电尊享内部优惠活动)如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享内部优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

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苏州【华侨城龙湖·启元】

超级天街 创世苏州新地标

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★项目

【超级IP】苏州首个环形商圈,百米直径“超级环”连通周边商业,打造苏州第一大商圈

【超级体量】苏州最新一代体量最大、业态最丰富的超级综合体,打造苏州超级新地标

★品牌

【超强实力】国务院国资委直管央企华侨城X世界500强龙湖,都是“三道红线”全绿档,购房者的放心首选

★地段

【超大风口】2021年3月相城区政府颁布“十四五规划”,全国首个县区级“十四五”规划,规划打造相城为国家级交通枢纽中心及苏州的市域新中心

【超稀缺土地】苏州主城最核心地块,土地极其稀缺,今年主城供地面积仅占全市3%,其他四区主城发展均已饱和,相城主城是打造苏州城市封面的最后机会

【超成熟配套】1km醇熟政经、生活圈。交通发达,一横一纵一环四轨三高铁,20min畅达苏州顶级城市资源,30min畅达上海虹桥

★产品

【超奢产品】苏州最宽80m星级门头、最大28000㎡超级公园系统、全宽厅户型设计、区域内最高装标,中央空调、地暖、新风三大件齐全

【超高圈层】周边政府机关、金融机构、企事业集聚,项目汇聚高端客群,是社会地位与圈层的象征

【基本信息】

总体量:约63万㎡

项目规划:约32.5万㎡住宅+约21万㎡天街+约6万㎡文体+3.7万㎡办公+百米超级环

产品规划:建面约110㎡、130㎡、142㎡、185㎡

交付标准:区域最高规格精装交付(中央空调 地暖 新风),122项精装人性化细节

车位比:1:1.42

绿化率:30%

开发公司:龙湖集团

物业公司:龙湖智慧服务(自持物业)

【项目区位】

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【超级商业】

自带21万方超级天街,苏州第五座天街革新相城商业新中心

打造苏州相城区华侨城龙湖·启元售楼热线:400-8815-114百米直径超级环,连通项目和对面外部商业,形成苏州第一大超级商圈

超级交通

4轨环绕 5大立体交通枢纽簇拥,约20min速达苏州顶级商业、医疗、高铁、文体、名胜等资源(朴注:虽说周边有好几条地铁线路,但没有一条是在门口经过的。当然,距离也不是很远,大概五六百米左右。)

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朴注:启元完美避开三条地铁线

春申湖快速路、相城大道、中环快速通达全城

项目西侧约600m可达地铁2号线阳澄湖中路站

项目200米在建地铁8号线、7号线预计2024年通车,规划中10号线接驳上海17号线

1小时高铁辐射圈,畅达长三角各大城市

超级教育

双公办:陆慕实验小学、相城实验中学

双外校:私立苏州国际外语学校、苏州外国语学校相城校区

超级医疗

距苏州相城人民医院(三级)直线距离约750米、苏大附属第一人民医院(总院)、苏州妇幼保健医院(在建)

【项目效果图】

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【示范区实景】

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【户型鉴赏】

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朴评:

龙湖启元,110平三房两卫户型。

布局是目前比较经典的3.5开间小户,为了扩大空间感,把厨房能拆的墙都拆了,安装了移门。

这个户型的尺度感不咋得,5.1米的小横厅,真的很窄。一般我认为这个尺度要在5.4米以上才算不错。你看这个沙发的放置就知道了,这么近看电视眼睛要瞎了。

虽然吐槽了它不够宽,但横厅+类开放式厨房的设计还是会让人觉得空间比较大。

主卧开间3.2米,也是我见的比较小的了。不过进深不错,拍出来照片,感觉还挺大。

飘窗做的30公分高,所以扩大了原本不够富裕的空间。

装标给予高评价。Perfect!

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龙湖启元,如果说看了185平的户型你硬了,那你看这个户型就要软了。

140平的四房,真的不算多好。首先进门的方式就让人感觉象个小户型。

横厅尺度可以,房间尺度就都很一般了,也许是龙湖太老实了吧,主卧真的做了个实打实的柜子。

装修标准依然不错,比当前市面上的好不少,人性关怀很到位,也许某个细节就触动了你。不过朴哥铁石心肠,这个户型没触动我。

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龙湖启元185平户型,是一个能让你看硬的户型。特别是这个厨房餐厅客厅的空间,尺度太极致了。还有这个三开间阳台,怎能不爱?装修标准高于市场上常见的项目,细节做的也不错,全屋墙纸,电热毛巾架,滨特尔或同档次的净水器、西门子或同档次的洗碗机、西门子或同档次的蒸烤一体机。厨房灶台对面是一块整体的陶瓷大板,看上去很大气,因为没有缝隙,未来清理也比较容易些。

全屋色系让人看起来很舒服,考虑到龙湖产品的下限比较高,所以可以预测这是一个很不错的项目。

美中不足的是这个185平的户型位置在13幢,前面的10幢把它挡的死死的。

【样板间实景】

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【单体效果图】

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