成都楼盘(成都楼盘房价最新消息)

各位条友，大家好！我是天鸿，专注地产行业多年。今天我们来了解一下新都区。

新都区，地处成都北部，是成都市中心城区之一，建治于春秋末期，是“古蜀三都”之一，已有近2800年历史，是四川省级历史文化名城。新都区是成德绵经济带重要节点城市，地处成都城市发展北中轴线上，是“蓉欧快铁”和“南丝绸之路”的起点城市。距成都火车客运东站、北站和成都铁路集装箱中心站、双流国际机场都在1小时车程内。它拥有西部机电装备制造工业区、西南石油大学国家大学科技园、成都北部商贸综合功能区、成都家具产业园、新都物流中心、中车轨道交通产业园等9大产业园区。

2021年5月，成都市第七次全国人口普查公报，常住人口1558466人。人口数量排全成都各区市县第一。

图片来源某度地图

2021年，新都区实现GDP1000.1亿元。（更详尽的信息可百科 新都区）

下面我们讲讲新都区板块分布，新都城区板块分为大丰、斑竹园、新都老城、新都新城、三河场（毗河）。其中新都新城加三河场又被称为香城中心，大丰和斑竹园（加天回镇）又被称为北部新城。香城中心和北部新城也被列入成都七大副中心。

北部新城是主城规划中真正的价值洼地，成都下一个高端居住中心。区内有凤凰山体育公园、成都露天音乐公园、大运会核心场馆，赛事流量也将带来民宿、酒店等经济向好。同时区内还在建设TOD规划项目，交通便捷，其中轨道交通建成有地铁5号线，在建地铁27号线，还有几条规划的轨交快线在此交汇。快速路有北星大道（成德大道）、金芙蓉大道二者交汇于北新高架最后可直达一环路，这也是成都市唯一一条可直达一环路的快速路。高速有成绵复线(S1)和绕城（G4201）。

因此网上有人推荐新都区最值得购买的就是大丰板块，诚然大丰板块建设比较早，设施也比较完善，生活也比较方便，教育资源稍微欠缺一点点。不过与此临近的天回镇（金牛区）教育资源稍微优质，但城市界面太拉胯，天回新城这边到处都是断头路，很多配套还在完善中，天回老街这边城市界面就如同网友们吐槽那样阿富汗或叙利亚，完全不像成都主城的样子。

我们再讲讲香城中心，新都区新老城区分布很明显，最早的新老城区的划分是以大件路（G108）来划分，后面有人说新老城区划分是以蜀龙大道为界，两种说法各有道理和支持者。我在这里采用前者。

沿着香城大道马超西路往西，一过大件路口进入电子路，我们就能明显感觉，街道变窄，道路两旁房子密度较大，路上的行人和电瓶车也多起来，过了宝成铁路桥，道路才会再次宽阔起来，限速也提高到80KM/H。

香城中心坐落拥毗河生态带，泥巴沱森林公园等大型绿地休闲场所，同时交通发达出行便利，轨道有地铁3号线、成绵乐城际、规划中的地铁23号线新都段（待建）；高速有京昆（G5）、成都绕城（G4201）。快速路有蜀龙大道可直通成华区二仙桥。

在这里提一下高新北区，石板滩片区是以航空制造+轨道交通两大产业，打造产业集群，带动新都高端制造业发展。因为有这些高端产业入驻，也会吸引更多高端技术人才来此安家落户。此外新都区还引入了K12国际学校、三甲医院、市民服务中心等社会公共资源和设施，最大限度地满足和适应不同层次人群对生产生活的需求，还将策划引入大型城市商业综合体，形成一个环境优美、生活便利的活力新城。

了解完上面的板块分布以后，点击以下链接可以直接进入板块详解

成都买好房之新都篇二（香城中心详解）

成都买好房之新都篇四（北部新城）

好了，各位好朋友，今天的新都区板块概述就讲到这里，对此您怎么看呢？我是天鸿，欢迎大家评论区指教。下回见！（部分图片源于网络，如有侵权请联系删除）