惠州市房管局(惠州市房管局领导班子成员)

历经股东方债务纠纷、打架、开发商、施工单位纠纷，累计三次延期交楼后，位于惠州火车西站板块的明发高榜新城一期10栋，在7月16日现楼加推。

这是继2020年5月之后，明发高榜新城首次以加推的名义出现在公众的视野中。明发高榜新城营销负责人表示，数次股东、交楼纠纷后，明发高榜新城2020年5月后和小股东分开，明发持股80%，小股东持股20%。分割给小股东的负责开发的地块在三期和四期。明发负责开发一二期，一期占地4万方，二期占地7万方。一期建面15.3万平方米，二期建面29.8万平方米。

上述负责人还表示，现在加推的10号楼，是属于现楼发售，一期共11栋楼，已经领了预售证的有7栋楼，在售的4栋已经都是现房，还有4栋未领预售证，目前总共销售750套左右，已交付400套左右。

此前因股东纠纷 高帮新城一期2栋楼累计三次延迟交楼

2020年5月11日，从2017年10月延迟交楼近3年的惠州明发高榜新城22栋、25栋开始按照约定交楼入伙。

此前原定于2017年10月交楼，延迟至2017年12月，后再度延迟止2018年12月30日，累计涉及到300多位业主。

彼时，惠州房管局相关负责人表示，明发高榜新城的问题，就是双方股东已经失去基本信任，内部矛盾很深。惠州市房管局等相关部门协调多次，同意申请预售监管金让项目复工，确保按期交楼。

在2018年5月2日、5月10、6月12日政府先后三次组织业主和开发商协调，开发商股东同意申请1000万预售监管资金，尽快完成两栋楼的后续建设。

在2018年6月25日，申请拨付监管资金的协议已签订，但2018年7月6日，明发高榜新城双方股东再度发生激烈冲突，工地复工面临搁浅。

南都记者获悉，2018年7月6日当天，小股东美而实公司老板要求检查对方财务经理手里的资料，明发财务经理不同意检查，就随即和美而实老板打起来。

此时，惠州市房管局相关负责人受访时证实，当天房管局本来说下午去协调，但中午两个股东就因为会计章和财务章打起来。

小股东老板此前在接受南都采访时称，按照约定，高榜新城的项目公司约定公章共管，以前的总经理走了，不移交公章，他们只能再加一把锁。

而明发惠州公司代表则表示，小股东拼命拖，搞破坏，设置各种障碍，小股东举报工地非法施工导致停工，经过协调同意用1000万预售款复工，从协调到签补充协议用了15天，章盖半个月。

经过数次的协商、建筑公司维权、停工、股东打架、公安机关介入，在2020年5月明发高榜新城一期已经售出2栋楼开始交楼。

300多位业主通过法律手段，拿到了延迟交楼的赔偿，“赔偿金额每户从2万多到4万多不等”一位深圳的业主称。

2020年5月明发高榜新城股东分家 明发集团接手项目一二期

经历过数次波折后，明发高榜新城项目股东终于在2020年5月分家，按照此前的公开资料显示，明发高榜新城占地33.2万平方米，综合容积率2.3，规划总建筑面积约92万平方米，配套商业综合体建筑面积约7万平方米。

明发高榜新城项目销售负责人表示，整个项目分四期开发，2020年5月后和小股东分开的，明发现在持股80%，小股东20%，分割给小股东的地块在三期和四期。

明发接手的一期、二期项目累计占地11万平方米，其中一期占地4万平方米，二期占地7万平方米。一期建筑面积15.3万平方米，二期建面29.8万平方米。

现加推一期10号楼 是现房销售

7月16日，明发高榜新城加推一期10号楼，明发高榜新城项目销售负责人，项目已经是现楼发售，而且现在交通教育都有明显的比较优势。

一期共11栋楼累计1464套房和底商18套商铺，已经领了预售证的有7栋楼（其中22.25.24栋已售罄交付，在售23.9.10.11栋）还有4栋未领预售证（7.8.12.13），目前总共销售750套左右，已交付400套左右。

在股东纠纷扯皮的这几年，片区正处于全面焕新，毗邻项目的惠新大道通车后，5分钟即可到达龙丰麦地，10分钟车程即可到达江北CBD核心区。

明发高榜新城10栋现在售户型77.78--150平方米之间，均价10800元/平方米，已经取得房产证。

采写 南都记者 蒋奇政