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01 购房周期短，现房价格比较平稳

期房：从购买期房到交付使用，购房者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力，“时间就是金钱”这句话越来越多地能够体现在购房者的身上。

翰林大观央企现房：周边建设已经完全到位，生活设施完善，一站式吃喝玩乐购住，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，没有不可预见的未知来消耗你的耐心。

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△翰林大观实拍图

02 户型更直观，现房眼见为实

期房：对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素，看房型图缺少空间体验，且可能遇到开发商擅自变更规划设计的情况，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。

翰林大观央企现房：不但可以排除样板房带来的过度效果，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。并可精准房源精准查看，保证了买到的就是看的那一套。

△翰林大观样板间实拍图

03 所见即所得，现房配套更完善

期房：只能靠沙盘、样板间和置业顾问的讲解，不仅不确定因素多，甚至合同上也明确写明可能存在“不可抗力”，与交付时的情况可能存在差异，多少会带来一些心理落差。

翰林大观央企现房：所见即所得，美好生活不必等待，购房者对住房格局、空间环境、周边配套各方面都有切实的感受和判断，省却担忧和烦恼，亲身感受之后，投资更有把握。

△翰林大观实拍图

04 规避烂尾楼，现房置业投资更省心

期房：购买期房，在付款后不仅面临着每个月的还款和交租的双重生活压力，还可能面临开发商跑路、烂尾、建筑规格、配套设施等未能按承诺建设等问题。

翰林大观央企现房：优势很明显，看得见、摸得着，住房的质量、户型、楼间距、采光、通风、面积等，购房者可以现场检查，给你眼见为实的安全感。

△翰林大观样板间实拍图

05 即买即租，现房购买风险小

期房：一般而言，从购买期房到交付入住最快2年，后续装修及减少有害气体需1年，从购房到入住需要3年。

翰林大观央企现房：于自住来说，节省现有租房租金；于财富增值来说，精装LOFT现房可即买即租，省时省力，更快创造收入。

△翰林大观样板间实拍图

招商蛇口·翰林大观，承百年央企血脉招商蛇口，以43年综合开发运营经验的品牌实力，和大国之匠高品质、高标准精工工艺，营造实景现房看得见的安全感，是片区乃至整个市场都十分稀缺的安心之选。

项目位于昆明大学城旁，与云南艺术学院、云南中医药大学、昆明医科大学3所高校仅一街之隔，是全交付现房形态。

周边成熟的商业、医疗、交通等配套，形成了一个完善的生活闭环，央企极高的要求也保证了产品的品质以及优良的户型格局，同时项目约80%商铺也已经开业，一站式的吃喝玩乐购让项目成为周边年轻人的潮流圣地。

△翰林大观实拍图

建面约37-48㎡精装现房loft，以引领片区品质的标准，开启大学城“现房时代”，治愈你的期房焦虑。

户型鉴赏

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