临平(美致印象中心)美致印象中心_欢迎您丨美致印象中心楼盘详情

杭州 美致印象中心

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专业眼光去买房。

临平封面作品，空间极致主义

建面约35-37㎡4.78Loft资产

首付34万起！可变三房，正火爆热销中

项目地址：临平钱江经济开发区龙船乌路与星河路口

装 修：精装修

性 质：酒店式公寓

物 业：嘉盛物业

交付时间：预计2024年

体 量：总3284户（含商铺794套）

面 积：35㎡—71㎡

层 高：4.78米

价 格：总价68万起

开发商：杭州美致房地产开发有限公司

学校:信达外国语学校，临平中心幼儿园、临平第二幼儿园，临平第三小学、育才实验小学，第五中学

文化休闲:世纪公园、临平山、超山、丁山湖湿地、塘栖古镇，及大运河，网红大道-“樱花大道”

双地铁，周边上市公司众多，升值潜力大

临平将成为杭6个副城中，首个快速路成环的，而我们项目就在这个内环的核心位置，交通的便捷性不言而喻。

商业配套：项目自带2万方的商业街，周边两公里范围内，约28万方万宝城、万悦城蜗牛广场、柏悦中心、临平银泰城等

周边企业:一公里范围内有，老板电器，诺贝尔陶瓷，贝因美，西奥电梯，在规划阿里巴巴云计算中心

东湖新城——杭州临平新区的发展所向

如果时光倒流，重回30年前的深圳、20年前的浦东，亦或是10年前的虹桥或者滨江，你会选择投资/置业在那里吗？

对现在的我们来说，答案自然是肯定的。那么，在城市不断发展的当下，你 准备好把握住杭州临平新区的崭新机遇了吗？

定位临平新中心，以综合交通体系为触媒，以生产生活服务为特色，以创新研发产业为依托，融公共管理、商业商务、科技创新、品质居住等功能于一体的东湖新城，便是杭州临平新区未来的发展机遇。

作为全国为数不多的双铁新城，东湖新城 规划有临平高铁北站，与 已建成临平南高铁站构成两大型综合交通枢纽，还有 已通车的地铁9号线、以及 规划中的地铁3号线延伸段。

加上 临平汽车北站，以及 秋石高架、留石高架、东湖高架与望梅高架组成的「三路一环」高架路网等 多维全立体交通，出行十分便捷。

这些交通体系不仅接轨上海、融入长三角， 更与临平、杭州市中心深度捆绑。它们通往武林广场、钱江新城甚至过江到奥体亚运村。高速、高效、高质的综合交通体系，不仅让城市繁华触手可及，更让通勤变得便捷与简单。

随着 阿里数据中心、犀牛智造、小米创新生产链中心等项目的相继落地， 老板电器、西奥电梯、春风动力、贝达药业等多家千亿级企业，开启了东湖新城“能级爆发”的序幕， 产业园区与高新人才云集。

与此同时，这里的生活氛围也越来越浓厚， 市民中心、文化广场、中央公园、全民体育中心……各种城市资源已入场待命。

新城中心——创新都会生活综合体

城市发展迈入正轨， 城市中心自然便是价值所向。这个时候，如果在新城核芯，上新一座一站式生活街区，那价值更是不可估量。

而在东湖新城的核芯区，便有 一座即将上新的一站式生活街区，它就是 美致印象中心。

提到美致，相信红动杭城， 火爆热销的美致生活广场给大家留下过深刻的印象。

不仅为东湖新城打造了目前的最高楼，更有 围合式商业回廊、16000多平米的园林景观、屋顶游泳池、直升机停机坪等众多优质配套。

这些也让美致生活广场成为了 区域内标杆般的存在。

作为继美致生活广场后推出的 又一全新力作，美致印象中心将在美致生活广场基础之上再度创新，以 汇集LOFT资产、商务办公、综合商业街区于一体的都会生活综合体，为东湖新城再创全新的标杆。

其中， 5万多平米的商业综合体就在楼下。楼上生活，下楼shopping，不管是白天还是黑夜，想要的商业范儿随时都有。

后疫情时代，把握消费者的动线是商业综合体的必修课。美致印象中心选择了 更为流畅的梯状结构，将住户、户外运动健身场、商场依次联通。

试想一下，从公寓搭乘电梯，无需坐到底层，可以直接从 空中连廊走进 综合体顶层近2800方的户外运动健身场。羽毛球、篮球，或者健身器材，均有选择。

想要购物、美食， 一至四楼分布着各类商店：休闲娱乐、精品百货、潮流服饰、西点快餐、汽车数码......应有尽有。

特别是四楼， 空中漫步道交织网红不夜街， 24小时全天候营业。夜间慢跑减肥的话，怕是会不自觉走进边上的烧烤店大肆朵颐。

不仅能够方便业主的日常生活，未来更将成为周边餐饮、休闲、购物、娱乐的汇聚地，甚至全杭州人民的人气网红打卡点。

从项目出发， 约600米就能直达地铁9号线规划中的星河路站，约2km直达规划中的临平高铁北站，立体交通，速达全城。、

项目周围更是被重重绿意包围。北依京杭大运河、西太洋湿地和皇国山公园，西临超山风景区、丁山湖湿地、塘栖古镇……自然环境十分优越。

还有 浙江理工大学、贝赛思国际双语学校、开发区职高等都将往这里集结，无论是租住需求还是自身购买力都不容小觑。

以极致创新——匹配自住投资人群

此外，他们更在产品设计上做出了极致的创新，无论是自住还是投资人群，都能在这里找到适合自己的选择。

主推的3款极具创新且稀缺的产品中， 层高约4.78米建面约35㎡的 双钥匙产品，可谓是亮点满满。

4.78米的层度，可以将整套房子分割成完全独立的上下两层，上下两层层高都十分合理。众所周知，杭州及各大城市都对酒店式公寓有严格限制，很多土地在出让之初，就限制了此类产品的开发。

4.78米的层高，放眼整个杭州都是稀缺，加上审批越来越严，说不定哪天就彻底断档了。

真正双门独立入户设计，更是可以做到上下两层互不干扰，而且每一个独立空间里，卧室、餐客厅、厨房、卫生间等等功能空间一应俱全。

未来，一层自己住，一层用来出租，或者两层都用来出租都是不错的选择。

为了更好地实现居住的舒适度，美致还创造性在 过道空间上做了无横梁的设计，这样一来上层 整个过道都可以充分利用。相较于市面上其他的双钥匙，二层 空间利用率也更高，完全可以作为办公或者休闲的空间使用。

同时，考虑到现代年轻人对于独立隐私的需求，双钥匙产品中还特别做了 非敞开式的设计，一开门房内就一览无遗的情况在这里完全不会发生。

同样 建面约35㎡的LOFT，又完全是另一种感觉。

约4.78米的挑高设计，一进客厅就给人一种 “豪宅”般的感受。

上下两层，动静分明，互不打扰；舒适卧室、客厅餐厨卫一应俱全。

建面约71㎡的四房三卫户型，给人一种墅式居住体验。4.78米挑高客厅，中置楼梯，气派时尚。

四房三卫舒阔空间，主次卧双套房设计，更是 超越140方住宅的奢侈享受。

全明采光的敞开式设计，也让室内光照充足，这阳光满屋的Feel，又有谁人不爱呢？

总价59.8万起——抢占东湖新城核芯臻稀资源

双铁新城核芯+全维优质配套+产业人潮集聚+极致创新产品，这样的项目其实放在任何时候都是市场里的“佼佼者”！

一如曾经的美致生活广场，在自身优质产品之外，配备众多优质配套，自然备受置业者青睐。如今这里的 入住率更是高达80%以上，在同类产品中能够达到这样入住比例的项目屈指可数。

但，你能想象吗，此次全面升级的美致印象中心， 总价只需59.8万起么？

而且 独立产权，不限贷、不限购，也 无需摇号，对于刚来杭州没有房票的小年轻来说，再合适不过！

对投资来说，建面约35㎡的小面积户型，一方面 总价可控，无论是按揭还是全款相对压力都会更小；另一方面，在后续的租赁过程中，相对面积较小的精致户型，更受都市年轻客群的欢迎，而且变现也更为方便。

所以，无论是自住或是投资，美致印象中心都不失为一个优质的选择。

毕竟，自“限酒令”之后，几乎所有商业商务地块都不被允许建小面积酒店式公寓，最小面积也是300㎡，去年下半年，可建最小面积甚至变成了800㎡。像美致印象中心这样的稀缺小户型，更是卖一套少一套。

30年前错过了深圳，20年前错过了浦东，10年前错过了滨江，如今，你难道还要错过东湖新城吗？

杭州 美致印象中心

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