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2023-04-21 富美财经 浏览量:次
广州-力诚榕诚湾
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力诚榕诚湾属于茶滘旧改地块(19号地块),是茶滘旧改项目继力诚·欣悦湾(4号地块)后又一个融资地块,位于茶滘旧改地块西南侧,距离花地河仅约30米。
根据规划,“十四五”时期,茶滘将提升打造为广州西翼CBD的先导区、千年商都RBD的核心区、岭南生活CLD的精品区,建成荔湾产城融合示范区。
所以规划落地,推进顺利的话,这个片区的未来是值得期待的。
交通配套方面,力诚榕诚湾不近地铁,离1号线花地湾站约2.3公里,自驾车要10分钟,或者乘坐两站公交接驳,项目旁即茶滘路总站,有106路、783路公交。
力诚榕诚湾西南望花地河,东侧又紧邻公园,周围环境宜人。不少人沿着花地河晨跑锻炼,散步垂钓,整条道路绿树成荫,沉淀着老荔湾古朴而又浓厚的味道。
项目附近200米有肉菜市场和便利店,还规划了一栋商业楼,基本可以解决业主最基本的生活需求。如果要购物消费的话,2.2公里外有花地城广场,沃尔玛和星巴克等一应俱全。
教育方面,项目配建一个48班幼儿园,在茶滘村旧改范围内还规划一所中小学。旁边是真光中学高中部汾水校区(高中部),1.6km外有金兰苑小学、1.9km外有合兴苑小学。
力诚榕诚湾总用地面积约5.2万㎡,总建筑面积约22.5万㎡,规划约1500套住宅,主力产品为85-168㎡二至四房。涵盖刚改到改善需求的人群。
先来看建面约85平的户型,整个户型南北对流,三面宽朝南,通风和采光效果相当优秀。
建面约97平户型在细节上,同样做了很大程度的投入。
建面约140平、约168平的大平层设计,也是非常令人惊艳的。
四房设计既戳中二手交投中最主流的房间需求,又丝毫不显逼仄,这样的均配性保证了广东大家庭的使用需求。
广州-力诚榕诚湾
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