股坛魔术师-张家港产业园落成 ESR上望15元-高 飞

ESR（01821）公布，苏州市张家港高端制造及供应链产业园落成。以昨天收市价计，集团市盈率12.8倍，息率近2厘，属于合理水平。从股价周线图看，14日RSI正在回升，出现与股价背驰的走势，中长期有机会见底，不妨趁每次回吐收集。　　集团打造全面一体化的开发及投资管理平台，足迹遍布亚太区主要市场，包括中国、日本、韩国、澳洲、新加坡、印度、新西兰和东南亚，占亚太区生产总值95%以上，亦正不断扩大在欧洲及美国的业务覆盖。另外，透过旗下私募基金业务，提供全面的不动产投资方案及新经济地产开发机会，让资本合作伙伴及客户把握到亚太区最主要的长期趋势。　　截至去年底，集团拥有119亿美元在建开发项目，规模为亚太区最大，为未来费用收益提供可见性。集团开发项目动工达创纪录的65亿美元，而开发项目竣工则达55亿美元，并在去年下半年提速。ESR在大中华区的总资产管理规模为325亿美元，总建筑面积约为1430万平方米。　　ESR苏州张家港高端制造及供应链产业园提供可租赁面积逾10万平方米，可以通过水运、陆运及空运方式进行物流运输，产业园于今年5月落成，现出租给一家大型汽车制造商和一家国际第三方物流提供商。园区采用双层坡道物业，并设置30米宽卸货区域，充分满足货车停靠卸货需要。该产业园位于长江流域最大的国际贸易商港，年集装箱量超过100万箱。　　作为苏州港的主港区，张家港为江苏省南部苏州、无锡、常州三市对外贸易的重要口岸，同时也是化工、新材料、高端装备、新能源、生物医药等产业链协同发展的最佳地区之一。　　以技术分析看，可趁回吐至12元或以下吸纳，跌破11元止蚀，目标上望15元，有不错值博率。