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2023-04-21 富美财经 浏览量:次
白云【富力·富云山】最新动态
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项目之所以能成为焦点,因为它是一个让你来了,就想留下来的项目,不仅在于楼盘地段、资源的难能可贵,也在于发展商对产品的极致追求和在项目锻造上的用心。
在眼下纷繁变化的市场环境中,最终能沉淀下来、析出光芒的,也正是这种楼盘。
△富力·富云山营销中心实景
其实早在7月14日晚,楼盘点亮广州地标“小蛮腰”、千架无人机同台竞技,预示着“以天为幕、以江为台、以云山为序”,富力·富云山正式启幕,迎来属于它的时代。
当晚,出现在夜空中的标语也特别吸睛:“重序中国山派豪宅”,代表发展商有信心让其成为对城市有影响力,能代表广州的作品。
作为最懂广州的发展商,富力此次择址白云新城,献出凝聚集团28年造城经验打造的巅峰之作——富云山,必将再次焕新广州城市封面,扩展美好人居新边界。
一线云山,拥有诗意广州
先看白云山,体量高达20.98平方公里,是国家重点风景名胜区,被称为“羊城第一秀”。
其绿化面积约有4.2万亩,覆盖率95%以上,每天放出2100吨氧气,是广州的“市肺”,环境优越,堪比疗养级别的度假区。
云山磅礴,山林绵延,沟谷纵横,汇聚千种美景,再现“造化钟神秀,阴阳割昏晓”的意境。
这里也注定比别的板块,更适合打造豪宅区,很多神秘的亿元别院,就散落在此。
与云山为伴,是一种身份象征。
白云山实拍
不过,出于对云山的保护,广州一直有严格规定,划定景区红线,禁止住宅开发。亲近云山的机会,注定只能被少数人所拥有。
如此这般,占据一线云山视野、又是门槛相对亲和的高层产品,富云山的价值何需多言。
毕竟,项目落位白云山西麓,直面382米高的主峰摩星岭,与云山距离亲密,如果按刘翔的百米速度,估计不到一分钟就能到。
居住在此,推窗可见群山幽深,林木葱茏,烟雾缭绕,如入仙境,是他处难寻的景观面。
富云山航拍实景图
白云新城CBD,掌握城市繁华
再看CBD地段。
以下图片,不是效果图,而是房产君拍摄的白云新城实景,也就是富云山所在。
沉淀十年,白云新城长成繁华CBD,高楼林立,灯火璀璨,道路纵横交错,川流不息。
白云新城夜景
这里,占据着白云新城CBD核芯,定位总部集聚区,早已进驻白云城投、广东省机场集团、南航、广州地铁设计研究院等多家企业总部。
“十四五”期间更计划投资达387亿元,建设多层次科技创新平台载体,助力打造云山之下高端中央商务区。
△白云新城
摊开地图也不难发现,围绕白云山布局的主要住宅项目,二手住宅均价8万+/㎡起步,在售一手住宅均价9万+/㎡,靠近白云山的项目售价更突破10万/㎡,是白云区汇聚千万豪宅的价值制高点。
于富力富云山,占有稀缺云山优质生态资源本已难得,更坐拥四通八达的三维立体交通,无缝衔接白云国际机场、广州南站、白云棠溪站(在建)等交通枢纽,对接国内国际。
这里,还有丰富的配套资源汇聚。
15分钟生活圈覆盖白云万达、5号停机坪购物广场等百万级高端商圈,更有广东省人民医院白云新城院区(在建)、南方医院白云分院等优质医疗加持,工作、生活于此满是惬意。
更有广东实验中学、培英中学、广东外语外贸大学、广外附小等众多名校环绕,以及广东画院、广州体育馆、广州儿童公园等系列公建设施相伴,感受优质文体艺术的熏陶。
然而,在白云新城日趋成熟,住宅用地几近开发殆尽的当下,富力本着对土地资源的敬畏,深谙城市发展的脉络,将富云山项目作为旗下住宅体系顶峰之作,高标准打造人居标杆,致敬云山、致敬广州。
200万㎡云山大城 估计难再有了
云山之说已成为一个广州高端人居始终无法逾越的情结,正是因为这里汇聚了全市至Top生态、文化和几千年的积沉,这是任何一个“生力军”板块都不可能复制的城市资源。
更别说在如今寸土寸金的白云新城,还能找到如此一个200万㎡级别的全配套大城。
△富力富云山效果图
富云山的匠造者富力,本就生于广州、成长于广州,从珠江新城猎德村、杨箕村,到临港经济区茅岗村、笔村,再到白云新城陈田村等,广州的每一次城市功能升级,都能找到富力的足迹。
富力用一座座城市地标推动着广州的发展,为城市商圈注入强大的活力,是当之无愧的最懂广州的开发商。
△富力珠江新城版图
“一座珠江新城,半壁富力造”,珠江新城作为广州面向世界的城市窗口,富力于此对酒店、商业等领域深厚的造城经验,操盘陈田村更新改造,自当游刃有余。
而体量约200万㎡的富力富云山,则是富力在城市更新领域使出看家本领,沿着城市发展向白云新城大步迈进的步伐,焕新城市居住者美好生活的大城。
△富力富云山规划俯瞰图
在这里,富力打造超50万㎡商业综合体,相当于3个天河城(约16万㎡)的体量里,汇聚购物中心、高端酒店等多重业态,精彩都市生活近在身边。
△商业综合体效果图
更吸引眼球的,还要数教育配套。
社区配套的九年一贯制学校、幼儿园早已率先封顶,配建完全中学也将在近期封顶。而按照规划,社区未来还会有另外2所幼儿园、托儿所等教育配套落地,实现教育全龄段覆盖。
在多区纷纷发布学位紧张预警之下,拥有丰富教育配套并且教育设施先行的社区,无疑更能成为消除家长忧虑的定心丸。(学校具体招生地段划分以教育局公布为准)
△部分教育配套位置示意
这样宛如微缩城市的生活大城,于高净值人群而言可谓是可遇不可求,开盘在即,谁能不爱?
再看产品,参观建面约120-180㎡单位的板房后,有三个很深的感触——
其一,把云山装进家里,首推的A1、A2栋,户户直面苍翠连绵的云山,视野无敌,相当珍贵。
其二,把阳光请进家里,户户15°东南向,并做到三开间,甚至四开间朝南,迎山风入户。
其二,把仪式感放在家里,户户带入户花园、景观阳台7米起步、超大主套,尽展大宅尺度。
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尤其是建面约180㎡户型,展示了什么才是排场生活。
从私家入户厅进来,一个超大的横厅,铺展开来,其尺度达到约70㎡,看齐龙湖天奕的242㎡户型,气派感彰显无遗。
板房实景图
更妙的是,宽阔的客厅飘窗+近8米的L型大阳台,形成超15米的采光面,气场全开,阳光满屋,转身又能俯瞰千仞幽谷,与云山对话。
阳台豪横,或打造小花园,或设置迷你高尔夫,或跟着刘畊宏跳操,都绰绰有余。
巨幕云山也延伸至主套,270°环幕飘窗视野,将秀丽云山尽收眼底,再加上南北对流、步入式衣帽间、双洗手盆,没有一个女主人能拒绝。
此外,父母也能享受套房,三代同堂,互不干扰,温馨幸福。
板房实景图
除了大宅尺度,交标也堪称大牌T台秀:
皇室御用品牌唯宝卫浴、瑞士大牌弗兰卡洗手盆、美国贝克巴斯厨余垃圾处理器、以性能著称的松下新风系统和日立VRV空调等,品质感溢出屏幕。(注:最终交标为上述或同档次品牌。)
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