资产处置加速!合肥宝能房地产等45户债权4.5亿元成交

2023-07-03 富美财经 浏览量:

大公房产 6月20日,阿里资产交易平台显示,合肥宝能房地产开发有限公司等45户债权资产正式拍卖,成交价为拍卖底价4.5亿元,竞买号为T2410。资产处置加速!合肥宝能房地产等45户债权4.5亿元成交  截止4月30日,合肥市宝能房地产开发有限公司等45户债权总额合计11.21亿元,其中本金6.58亿元,利息4.63亿元。抵押物涵盖住宅房产、商业房产、工业厂房等各类资产。  据了解,本次拍卖中,合肥市宝能房地产开发有限公司共提供了4个抵押物,分别为合肥市包河区宝能城2期高层住宅3、8、23幢未售楼栋在建工程(抵押物1);合肥市包河区宝能城2期1幢联体商铺、8幢商铺(抵押物2);合肥市包河区宝能城2期别墅25-32#未售楼栋在建工程(抵押物3);合肥市包河区宝能城2期储藏室(抵押物4)。  根据相关信息,抵押物1为住宅用房,建筑面积4.15万平方米,目前已完工;抵押物2为商业用房,建筑面积2260.38平方米,同样已完工;抵押物3为住宅用房,建筑面积13978.45平方米,别墅主体结构已建成,目前还为在建状态。  值得注意的是,在合肥宝能房地产此次45户债权拍卖之前,该公司旗下宝能城MALL及酒店及部分住宅也曾被摆上“货架”进行司法拍卖。据悉,该笔资产起拍价50.78亿元,开拍日期为6月27日上午10时。  截至2023年3月,合肥宝能城项目累计欠缴相关税费12371692.54元,其中:城市维护建设税95771.21元、房产税88200元、印花税65484元、城镇土地使用税2720384.22元、土地增值税9401853.11元。  另外在今年1月,宝能系旗下深圳南山宝能城花园47套法拍房亦曾被挂牌,不过该房源最终遭遇流拍。  据悉,深圳宝能城47套法拍房源于2023年宝能与平安银行的债务纠纷,因宝能拒不执行法律义务,该笔资产被全部拍卖,用来偿还平安银行的债务。  目前,宝能系的债务危机还在持续发酵,与此同时,债权人对宝能资产的处置也明显加速。截至2021年12月末,宝能集团有息负债合计为1918亿元,对外担保余额308亿;截至2023年6月,宝能集团及董事长姚振华作为债务担保人,涉及债务总规模约341亿元。

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