广州岭南V谷-海珠新天地【岭南V谷-海珠新天地】【售楼处 】

2023-04-21 富美财经 浏览量:

项目名称:岭南V谷-海珠新天地

项目占地:15626㎡

项目容积率:3.98

项目绿化率:30%

物管费:4.5元/㎡/月

产权年限:50年 梯户比:1:4(6梯25户)

项目地址:广州市海珠区工业大道北110号(乐峰旁. 广佛线&8号线沙园地铁站B出口)

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而作为湾区生活新地标--岭南V谷-海珠新天地,投资价值自然备受关注。

海珠新天地位于广州商业繁华、人气爆棚的黄金旺地,项目总建筑面积约8.4万平方米,集时尚购物、餐饮娱乐、休闲体验、商办LOFT等多元业态于一体,为广佛两地消费者带来全新的生活方式。

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1、国企背景,坐拥红利

广州工控是在广州市委、市政府领导下,由广钢集团、万宝集团、万力集团三家联合重组而成的大型制造业龙头企业,由广州市人民政府100%持有,是广州十大国企之一。

而我们今天推荐的项目海珠新天地,在国企背景的条件下,不限购不限贷,综合繁华地段,便利的立体交通,优质的配套设施,成为广佛主城区独一无二的项目存在。

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2、千亿双引擎驱动,广佛都市圈价值全面提速

项目所在沙园站不但是串联海珠区未来千亿战略发展布局--“一区一谷一湾”的超级交通枢纽,更是海珠“一区一谷一湾”与荔湾区重点打造的广钢新城、广船新城乃至佛山千灯湖、禅城经济、消费、人口、文化连接交流的超级交通枢纽。

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而海珠新天地作为这个双超级交通枢纽上盖的地标综合体,所代表的商业价值及广佛经济战略支点效应已不言而喻。

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项目除了8号线、广佛线双地铁交汇畅达广州、佛山两大一线城市主城区外,海珠新天地还扼守海珠主干道工业大道,快速连接内环路,环城、广珠西线、迅达荔湾、天河、番禺、琶洲会展中心、广州南站、白云机场。

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3、海珠繁华正中,六大商业帝国环绕

海珠新天地雄踞广州至繁华乐峰广场商圈核心,太古仓文旅商圈、宝业路美食街商圈、江南西商圈、昌岗路商圈、南泰小商品批发商圈六大商圈环绕,汇聚万千人气~

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医疗、教育等生活配套更是一应俱全,无论是投资自住,都不失为一个好项目!

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4、地价楼价屡破天花板,一房难求

海珠新天地作为海珠中心最繁华地段,顶流商圈人气汇聚,交通四通八达,海珠新天地无论租金或售价的升值空间均冠绝海珠。

海珠拍地价4万多,建成以后起码卖8万以上,现在新楼卖10万也不少,而海珠新天地三房仅需光大1/5价,即可置业海珠芯精装江景三房!

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5、王牌区位虹吸千万客流,投资价值大爆发

扼守城芯成熟商圈,区位优越,周边公寓月租金起步价4000元/月,而更甚者有地铁流量加持,租金一升再升,高达约5000元/月!租金回报之高不言而喻!

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6、多样化户型设计,满足新时代需求

海珠新天地推出建筑面积约42-92平米的复式灵动空间,是罕有的城芯双地铁真上盖珍稀资产。11米豪华挑高大堂,奢华大气;梯户比达到1:4,全城罕有;小蛮腰和珠江美景,尽收眼底~

复式层高4.5米,超高实用率,户型涵盖双钥匙、三房和四房,可投资租赁、商务办公、自营创业。

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【户型鉴赏】

双钥匙创变空间

得一享二,双倍收益

功能齐全,动静分层互不干扰

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阔景中空三房

阔景三房 舒适度拉满

推窗揽江,悦享中空阔绰客厅

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