花开主城，花地湾的新篇章

（原标题：花开主城，花地湾的新篇章）本文来源：时代周报 作者：郭少圳因港而兴、因商而立，建城已两千余年的广州，商贸从未衰落，至今依然演绎着千年商都的不老传说。背山面海、三江交汇的地理优势，赋予了广州内通外达、面向全球的开阔视野，港口贸易与商贸活动也成为贯穿广州城市发展史的主线。面朝大海，是开放，是延伸，是连接，一如鲜花的绽放，迎接阳光与雨露，释放生命的张力与无限可能，也一如这座城市的另一张响亮的名片：花城。而提起商贸文化与花乡文化的荟萃交融，位于老城荔湾的花地湾是一个绕不开的话题。在这个火热的夏季，花地湾两大地块（蕙兰苑、紫兰苑）相继被央企收入囊中，花地湾的关注度再度升温。就在同一片区，由万科打造的万汇天地一平方公里大城正在崛起，千年花地焕发新容颜。而金域曦府作为花地湾万汇天地首个项目备受瞩目，周边配套正逐步呈现，百年省实（在建中）9月开学在即（具体开学时间以教育局公示为准），百年公立协和幼儿园第一阶段适龄幼儿入读报名已完成（截至2023年5月），荔湾区人民医院新院区（在建中）预计今年投入使用，万汇天地商业一期招商已启动，无论是教育、医疗还是商业正以高品质焕新花地湾生活方式。为何花地湾重新站上舞台中央？这片土地正在发生怎样的故事？商贸文明，如鲜花般绽放作为古代海上丝绸之路的主港，广州港造就了这座城市千年不衰的商贸繁荣。广州的商贸史，还要追溯至春秋战国时期。彼时，番禺(今广州)就与山东半岛的转附(今芝罘)、琅琊，长江口的吴(今苏州)等并列成为我国最早的港口。作为唯一的外贸港口，“广州十三行”不但商铺林立，更有不少西方人憧憬着东方的美好，来到这里领略华夏大地的旖旎风采，东西方文化的交织让这片土地独具魅力。彼时的荔湾，便承担起了这样的使命与担当，在对外贸易中演绎着千年商都的光荣与梦想，奠定了开放与焕新的姿态和底蕴。花城滥觞，焕新的力量商贸的开放，一如鲜花之怒放，充满着生命蓬勃生长的力量，向着未来无限延伸，与城市同根同脉。这正是这一千年商都的另一面：沉淀千年花卉文脉，以“花城”之名向生活致敬。而花城中的花城，则是位于荔湾这一广府文化发祥地的花地湾，花城之名滥觞于此。花地湾，从古至今都弥漫着浓郁的花香。在广州，有一句民间谚语：“花市花地，鱼市新滘。”这足以说明花地湾在广州乃至整个岭南地区的花卉市场中的重要地位。这片传承千年花乡文脉的芬芳之地，一直以来还是锐意进取、勃发焕新之地。传统与现代交融，古老的土地却有着惊人的焕新能量，这就是花地湾。万汇天地，花地湾的新篇章这片土地的焕新故事，还在上演。今年3月，广州市印发全国首部国际消费中心城市主题规划——《广州市建设国际消费中心城市发展规划（2023-2025年）》，提出要建设五个世界级地标商圈，白鹅潭商圈位列其中。白鹅潭位于荔湾中部，是三江交汇之处，白鹅潭广场、沙面、洲头咀三岸对立。依江而建的“白鹅潭商务区”，北至大坦沙，西至荔湾区界与花地河，东至珠江，南至三枝香水道。建成后，这里将成为广州的世界级商圈，比肩珠江新城。巨大的发展潜力吸引了众多名企入驻，立白集团的总部办公大楼坐落于此，中国平安、朝云集团、高姿、壹乐源等世界500强、中国制造500强企业也先后入驻。沿江而下到聚龙湾一带，太古里、太古汇两大商场已开始动工，华润万象城也将拔地而起。集广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心和广东文学馆于一体的“三馆合一”项目也在建设中，预计2023年开馆。△白鹅潭CBD与万汇天地位置示意图荔湾的未来还不止于此。当前，由白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团形成了黄金三极格局，分别侧重于“产”“商”“居”，促进人城产深度融合，重新打造广州城市副中心。不同于传统CBD，这片珠江西岸CAZ中央活力区将融合商务、休闲、文化、高品质居住、旅游产业等多功能，打造广州新活力中心，与东部CBD共同肩负起广州经济重任。在花地湾板块，城市建设服务商万科的加入，让这一老城焕新的故事更具想象力。万科携手RLP吕元祥、KPF、Sasaki、何镜堂、朱育帆等顶尖团队，正在花地湾打造万汇天地一平方公里大城，为这一片热土种下新的城市梦想。△示意图，以实际批准建设为准尊重当下城市生活，将摩登的都会时尚与老城的烟火融合，打造城市中心的高级烟火气。这一平方公里大城，正规划约30万㎡地标级总部办公、约18万㎡TOD城市级购物中心及商业街区、约50万㎡科创产业集群、约17.6万㎡公共空间以及约4.5万㎡滨水绿带。具体而言，在地标级总部办公区域，现代化建筑错落层叠，融合多元化功能业态，将形成新的城市天际线；在TOD城市级购物中心及商业街区，规划有大型国际轻奢潮流MALL、漫步式主题商业，构建珠江西岸都市活力商业集群；在公共空间，通过公园系统串联，从社区生态、中央公园到天空连廊，将割裂的城市空间共融，将传统活动空间由社区小家蔓延至城市大家。一平方公里的土地上，将上演繁荣都会生活。万科在花地湾正在打造的，是一个宜居、宜商、宜游的非凡大城。其中，万汇天地·金域曦府作为万汇天地一平方公里大城首发住宅产品，自开盘以来广受热捧，在2021年克而瑞轻奢精品住宅评选中，金域曦府更被评为全国十大轻奢作品之一。△万汇天地·金域曦府规划效果示意图目前，金域曦府已获3000+业主选择，销售成绩喜人。2021年，金域曦府首开成交额超70亿元，打破广州近10年开盘纪录；2023年10月，金域曦府热销13.8亿再创新高，成为全年广州中心五区普通住宅项目在成交套数、金额、面积三大维度的三冠王；2023年第一季度，金域曦府签约金额在广州中心五区普通住宅项目中位列第一。目前，金域曦府一期仅剩100余套房源，基本为准现楼，购买后明年即可入住，火速兑现美好生活方式。作为主城网红楼盘，万汇天地·金域曦府的户型设计也可圈可点，与花地湾务实的生活态度一脉相承。在交付标准方面，金域曦府拥有较高的交标，中央空调、新风系统、智能消毒精灵等均为标配，Low-E玻璃（低辐射玻璃）可降低噪音，燃气灶、油烟机与洗碗机为厨房交付“三件套”。在户型设计方面，建面约110㎡的南向大三房，拥有约6.3米南向阔景阳台，南北通透，客厅、主卧、厨房均处于通风通道上，且每一个卧室均有飘窗，空间宽敞，采光通风更优，打造宜居舒适的居家环境。目前，460万起建面约95—110平主城3房准现房所剩不多。宜居、精致、舒心的产品，创造优雅闲适的生活与文化，这不就是花地湾千年花乡文脉所在吗？这一承载了悠长历史的花地，从深厚积淀中不断迸发焕新能量，千年花地浪漫与未来城市范式水乳交融。这是传颂千年的老广州韵味，也是面向未来的新广州生态。花地湾，一直在路上。如果你对项目有兴趣不妨添加广州万溪的官方微信咨询啦。（免责声明）本文有关万汇天地·金域曦府项目的信息来源于网络等渠道，文中涉及项目有关情况的介绍及观点，仅为本公众号观点，不代表开发商意见，不构成本公众号或开发商的任何销售承诺与保证，文中涉及的具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、交付品牌、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。