杭州建发缦云 售楼处电话-400-100-1299转5555 售楼中心丨楼盘详情

杭州建发·缦云

售楼处电话：400-100-1299转5555

网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢一对一热情服务〢

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

产品:商业大平层(40年产权公寓)

面积:320方和350方

层高:3.4 - 4.8米

房源套数:5幢共148套

价格:总价1500万起

梯户:三梯两户(一梯为保姆电梯)

建发·缦云

国企建发运河流域封面之作

世界级滨水河岸，300方商业的纯粹规划

联袂设计界多位知名大师

以作品致敬世界的大河，以新中式生活致敬城市

建发·缦云

#01/楼盘简介

建发缦云项目位于大运河板块，紧邻京杭大运河，东邻通益路，近上塘高架、留石高速路等城市主轴，交通便利。

项目占地面积约1.3万平方米，总建筑面积约9.4万平方米，容积率2.2，绿化率30%。楼盘规划了5幢14F-18F的住宅，其中一幢为公租，4幢为自持。可售部分为右半边的商业部分，规划了5幢商业大平层。

周边汇聚全维生活资源，自然上，毗邻京杭大运河，近享大运河博物馆(在建）、大运河生态艺术岛（规划）等运河地标，沉浸滨水河岸的品质生活。

项目规划“社区+街区”双会所，融汇咖啡厅、茶室、凉亭、瑜伽室、健身空间、地下泳池等，增加生活的仪式感。

为了打造出独一无二的缦云，建发房产特别融萃建发房产总建筑师许洁、GAD主创张微、CCD创始人郑忠、 WJID总设计师黄全、迈丘主创赵炳超等一众大师，以承袭杭州韵味的“飞檐屏”方式论，独创出属于缦云的中式营造法则；

缦云的外立面设计将古典美学的气韵展现得淋漓尽致——现代感十足的大面积玻璃幕墙与轻盈灵动的飞檐巧妙融合，既有窗棂画骨的东方精致，又不失空中阁楼的浪漫诗意。

小区内的景观设计更是讲究，亭台水榭，以600平米的院湖为中心构成"两轴两环九园"的整体布局，以礼序轴、人文轴、趣坊环、游心环，串联九园，移步换景，意趣随行。漫步其间，仿若置身一幅江南园林画卷之中。

建发·缦云

周边配套

医疗：微笑医院、杭州市第二人民医院、杭州师范大学附属医院、树兰国际医院等

教育：余杭区杭运幼儿园（北宸园区）、余杭区良渚杭行幼儿园（昌运里园区、谢村园区）、良渚杭行路小学（谢村村校区）、星澜小学、杭州市拱宸桥小学（左岸校区）、杭州市大关实验中学、杭州文澜中学、杭州师范大学（温州路校区）、浙大城市学院等

购物：融创Ins PARK、宸天地、地铁万科·杭行荟、德悦广场

交通：祥园路（10号线）、储运路（4号线）、大运河（5号线）、国际会展中心（10号线）

建发·缦云

#02/楼盘简史

▲向上滑动了解楼盘

2021年5月7日，杭州兆顺房地产有限公司（建发）以总价16.31亿元竞得杭政储出[2021]1号祥符东单元地块。

（成交楼面价17816元/㎡，溢价率29.3%，自持比例38%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即限制精装均价36000元/㎡。）

2021年11月25日，建发祥符1号宅地案名：建发缦云，规划商业户型建面约320、350方。

2023年2月26日，一场“云开运河，作品杭州”的盛会美好启映，为行业、为城市、为客户实景展现了建发·缦云的示范区。

2023年4月3日，在层叠交织的Fragrance Du Bois杜木香气中，建发·缦云样板首映礼优雅启幕。

（除了两大样板房，建发·缦云还打开了会所空间，地下大堂、休憩区、泳池区、瑜伽室、茶室等空间，以相得益彰的简练与雅奢，互为衬映的尺度与格调，带来一场东方优雅气场的仪式示范。）

2023年4月底，建发·缦云大师300空中院落终于迎来正式首开。据瑞达斯数据统计，缦云以凌云之势，摘下“杭州大平层签约套数、销售总面积、销售总金额”三冠王称号。

伴随着7月的启幕，各平台纷纷公布2023年上半年的成绩。据克而瑞最新数据统计：杭州五月三冠王、仅开盘两个月的建发·缦云，力敌众多大平层6个月销售业绩，位列杭州2023年上半年大平层销售榜TOP5，又一次力证“缦云现象”！

根据杭州房小团数据显示，目前在售楼源参考均价每平方45000元。

建发·缦云

#03/样板间

建发·缦云

WJID黄全打造的【星海】320样板房，以“海派东方”为设计之源，在传统文化与海派精神整体交汇的风格中，融入屏风、雕花、水墨等中式元素，传递东方美学的优雅浓缩。在“空中院落”，或琴棋书画，或诗酒花茶，品味人生八雅之乐；转身之间，约21.4米横向IMAX大面宽，让风景与光线的双重盛宴连绵入目。

建发·缦云

【心洲】350样板由CCD郑忠主创，宛如迈入城市里的空中“绿洲”，匹配世界奢宅的设计趋势，成就开放与私密兼顾的生活主场，入户花园则以下沉式卡座，拉近身心的距离，丰富的层次与功能，勾勒出淡雅飘逸的生活盛况，让人归来即得到情绪的放松。

建发·缦云

#04/主力户型

杭州建发·缦云

售楼处电话：400-100-1299转5555

网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢一对一热情服务〢

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢