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长沙《旭辉国悦府》

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首先，是旭辉·国悦府位于以老城区——树木岭为核心，向周边扩散的“中央生活圈”。

什么是“中央生活圈”？

简单来说，就是聚集交通、医疗、教育、购物、娱乐等生活所需的设施，构成一个完整的、满足生活需求的体系。同步城市繁华、强化出行便利，给人以生活保障且兼具人性与品质的生活圈。

旭辉·国悦府位于东二环旁，占据树木岭商圈核心位置。

项目区位示意图 仅供参考

提及树木岭，老长沙人对其首要印象就是“老城芯”。而对比周边新区未挂牌的商业用地、在建中的学校、规划中的地铁......老城区肉眼可见的完善配套，及浓厚的生活气息远比新区“预计中的宜居”来得更实在！

于是，一个宜居宜业的“中央生活圈”跃然而生。

项目效果图 仅供参考

在这个“中央生活圈”内，业主将以4主干道+3轨道+首条BRT的便利交通为出行半径，享受高桥商圈+运达CBD、喜盈门商圈、东塘商圈、高铁新城商圈等超200万方密集商业带来的精彩娱乐生活。

4主干道：东二环线+长沙大道+万家丽路+劳动路

3轨道：地铁4、5号线及长株潭城铁

同时，项目紧靠高桥大市场，依托自贸区利好，片区将打造7栋150米高的摩天大楼群，再度焕新“中央生活圈”生活品质。

区规划效果图

此外，项目约400米内还有砂子塘新世界小学、周南雨花中学等优质学府，教育资源非常丰富（具体学区划分以教育部门相关文件为准）。

可以说，“中央生活圈”就是“向往生活”的代名词。

售楼部实景图

其次，旭辉·国悦府更是东二环边十分少见的品质住区：有体量、园林大、主要是板楼！

众所周知，旭辉的产品向来以品质著称。

这是一家比较有品味，且舍得花心思的开发商；做出的产品，多少有点降维打击的意思。

这么多年来，旭辉地产从项目选址、生活环境、产品品质、居家体验等多个维度，以高级的产品和生活方式，打造出无数的品质人居产品，满足购房者的居住需求。

长沙的各个旭辉系产品，均是各个片区的品质担当，彰显旭辉对产品的“偏执”。

不难发现，主城供地紧缺，出让地块的体量及形状大都不尽人意；而旭辉·国悦府整体地块周正，体量相对较大，为后期规划打下了基础。

基于此，旭辉·国悦府决定将通过围合式中轴中心园林+两梯三户板式设计，打造一个森氧住区。

项目效果图 仅供参考

园林是其突出亮点！作为旭辉在长沙首个落地的CIFI-7园林，项目整个园林景观将集中落位在小区中心，实现户户有景可赏；加之小区以板楼为主，首批次全部是板楼，不仅观景视野无遮挡，也将创造更好的通风、日照条件。

项目效果图 仅供参考

向窗外看去，长达十余米的林荫漫步道，让归家之路呈现四季不同景；一条采用循环水的水系景观清澈明亮，形似巨龙蜿蜒游于园林之中，更是新奇。

项目园林效果图 仅供参考

同时，整个园林更以全龄化的设计为亮点，打造涵盖婴幼儿乐园、青年运动场地、长者颐养空间在内的四大聚场、七大组团全龄生活场。

如此一来，住进公园里，将不再是城市生活遥不可及的梦想，居家生活也将更具趣味性。

2神户型、超空间、高得房率……这些常见的词汇，都无法形容旭辉·国悦府本次推出的最新产品——建面约111-143㎡1+X（可变）户型。

（一）

（二）

（三）

三个户型，滑动点击观看

只能说，其合理的空间布局+高达约10%赠送率（阳台、套内花园均只计一半面积），形成了一个“自由无边界”的居住空间：

1）入户玄关设计，实用大气。

入户玄关，是归家第一印象，且承载着大部分物品的收纳作用。但无玄关/玄关昏暗狭窄的户型却广泛存在，设计非常不合理。

项目为毛坯交付，预留的玄关空间进深约2.4米，走廊宽约1.9米。阔绰大气的空间，不仅能打造随身小物收纳区+挂衣区+鞋柜区+杂物收纳区等实用功能区；也能让归家感更为舒心。

2）巨厅设计，解决家人情感交流的核心诉求。

买房的意义，是安家。而一家人的相聚陪伴，则是更重要的家庭意义。

客厅作为全屋使用率最高的公共空间，是一家人的情感交流场所。相比市面上的“竖厅”、“横厅”，项目将玄关-厨房-餐厅-客厅-阳台相串联，形成了“一体化巨厅”。

既减少了走道面积的浪费，也使得整个公共空间明朗大气。即使是春节的家庭聚会，也能轻松容纳下十几个人。

仅供参考 以实际交付为准

那么，这个巨厅设计，又将如何实现家人之间更理想的生活场景呢？

可以想象：爱人在厨房烹调美味，父母在餐厅帮忙择菜；孩子在客厅学习，你在一旁辅导功课。看似各自独立的空间，实则已将全家人的日常活动囊括其中，亲密又热闹，改善属性非常明显。

项目样板间实拍图

3）“1+X”百变空间设计，满足全生命周期居住。

前面提到，项目三大户型均为“1+X户型”。那么，什么是“1+X”?

简单来说，“1”是项目各户型内的1个套内花园（计一半面积）；“X”则代表其可以变化的格局及使用场景。

从户型图上可以看到，套内花园与相邻房间之间为“非承重墙”：

仅供参考 以实际交付为准

随着时间的推移，大部分人的家庭结构都将经历多次变化。例如从二人世界到三口之家，从二孩家庭到三代同堂。

交房后，业主可根据家庭结构变化，进行灵活改造；或是打通做套房，或是留做次卧，都将满足全生命周期的居住，免去换房成本。

当然，健身室/书房/琴房/VR游戏室等，也都是能让你重拾爱好和梦想的自由天地。

项目样板间实拍图

4）三/四开间朝南+明厨明卫设计，通风、采光皆优秀。

项目各户型格局方正，布局合理。其中，建面约111㎡、130㎡户型为三开间朝南，建面约143㎡户型为四开间朝南；加之多采光面，将轻松实现全屋通透。

同时，明厨明卫可通风，也将大大降低细菌滋生可能性，保障家人健康。

项目样板间实拍图

5）女神套间设计，慢下来享受居家的生活情趣。

在快节奏的生活中，卧室是卸下疲惫的舒适空间。

项目各户型主卧均为套房设计；超大衣帽间、摆满护肤品的梳妆台、放得下浴缸的浴室......女主人的挑剔居住需求，都将在主卧预留的阔绰衣帽间及独立卫浴空间得以实现。

如此舒适度与私密性共存的“小家式”主卧，也将使得夫妻关系更为亲密。

项目样板间实拍图

长沙《旭辉国悦府》

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