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苏州【桃溪澜园】

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【基础信息】

项目公司：苏州侨仁置业有限公司

均价：44800

总户数：459户

建筑产品：9栋 7F-11F 精装洋房产品

户型：143 ㎡（3+1房2厅2卫）610-650万

204 ㎡（4房2厅3卫） 900-1000万

在售楼幢：6# 8# （一梯两户）

7# 11#（两梯两户）

1#2#（143㎡）5#（204㎡）

交房时间：2024年10-12月

得房率：86%

物业：仁恒物业

物业费：4.38元/月/平

用地面积：39945 ㎡

总建筑面积：109836 ㎡

项目容积率：1.91

项目绿地率：≥37%

项目建筑密度：24.99%

车位数量：本项目车位共939个

地上32个（访客车位30，装卸车位1，出租车位1）

地下车位907个

为找寻在地文化的共鸣，创想姑苏国际人居。2023年，桃溪澜园精耕细筑、砥砺前行，深度挖掘城市精神文化符号、特色人文基因，创造了许多经典的城市记忆，成就了独属于姑苏的时代印记！

伍子胥开运河道，太湖水入姑苏城。2500年来，胥江板块自古便是苏州文化资源最集中、城市建设最密集的区域，带来了姑苏城里的水巷纵横、枕河人家，带来了胥门的商贾辐辏，百货骈阗。

-胥江实景图-

然而，作为姑苏区内环最后一片大型住居板块，姑苏的独特城市风貌与在地人居居住形态之间依旧存在落差。

作为落址胥江右岸的新一代国际社区，桃溪澜园从城市肌理与文脉融合的角度出发，以城市更迭、文脉延续、居住改善的实际需求为切入，将建筑与生活根植于姑苏文脉之上的同时，创造着同频国际的生活方式。

-项目鸟瞰效果图-

项目将古城“城市更新”的脉络作为灵感，以亲地洋房的形态与姑苏古城平等交流，同时以国际化现代风格为骨架，采用局部香槟银色铝板、大面玻璃等材质，一面映射出姑苏古城的千载风情，一面焕新着胥江两岸城市界面。

-售楼处实景图-

在景观打造上，桃溪澜园将姑苏水乡肌理融入社区景观营造，更参照提取“小桥流水、苏州评弹、明池踏青”等最具代表性的姑苏意向，让在地化元素伴随社区生活的方方面面。借鉴姑苏“两江夹一河”的经典街巷布局，以国际社区规制营造约70米中央水系，承接约450㎡的中轴水景，呼应着姑苏老城枕水而居的居住记忆，约500㎡的户外泳池，则呈现了国际视野下的滨水生活。

-项目效果图-

同时，桃溪澜园从人居需求出发，打造奢阔户型空间，满足高阶圈层住居的终极诉求。精研家政线、访客线、居住线三重洄游动线，让空间更懂生活；超画幅宽厅尺度，承载着全家生活的美好场景；约11.1m南向阳台内（仅204㎡户型）喝茶看书赏景，悦享通透惬意的居家生活。

桃溪澜园在工程建设中始终关注绿色生态技术对住区品质提升的重要作用并坚持付诸于实践。凭借项目在绿色领域的积极探索和卓越表现，取得了绿建二星设计标识、LEED铂金认证。在为国家节能减排事业做贡献的同时，也为购房者提供了高品质的产品。