上海土拍第二日-四幅地块全部溢价成交,收金94.63亿元

央广网北京4月20日消息 4月19日，上海首批集中供地进入第二日，当天共成交4宗地块，分别分布于宝山、嘉定、金山三个区，最终4宗地块均溢价成交，成交总价94.63亿元。

从土拍结果来看，宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块，共有12家单位报价，最终保利发展旗下上海保利建锦城市发展有限公司通过一次性报价，以48.87亿元竞得，成交楼面价32841元/平方米，溢价率9.47%。

金山区亭林镇亭林大型居住社区19-01地块由安徽新华房地产有限公司以5.74亿元的价格竞得，成交楼面价6985元/平方米，溢价率8.03%。该地块东至亭虹路，南至红梓路，西至亭浩路，北至林兴路，房地联动价为24000元/平方米。

值得注意的是，在今日出让的4宗地块中有2宗位于嘉定区，且都被金地收入囊中。其中，嘉定区徐行镇新市镇镇区17-01地块，由太仓鑫荣晟房地产咨询有限公司联合南通辉泰置业有限公司通过一次性报价，以总价10.88亿元竞得，成交楼面价18509元/平方米，溢价率8.88%。

嘉定区嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块，由太仓鑫佰泰房地产咨询有限公司通过一次性报价，以总价29.13亿元竞得，成交楼面价24041元/平方米，溢价率9.28%。

据天眼查显示，太仓鑫荣晟房地产咨询有限公司、太仓鑫佰泰房地产咨询有限公司均为金地集团全资子公司，而南通辉泰置业有限公司为南通海欣实业全资子公司。

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