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2023-04-21 富美财经 浏览量:次
苏州【龙湖九里璟园】
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苏州“大园区”洋房红盘,龙湖·九里璟园新奢苏式园林示范区11月19日正式亮相!逾2500组客户到访参观。尽管初冬乍冷,但现场上午八点左右就人潮涌动,实力诠释了什么叫“未开先火”!也为今年楼市注入了令人期待的小高潮。
从拿地伊始,龙湖·九里璟园便备受期待。更低门槛享受园区生活,且拥有轨交上盖的洋房住区,这样的楼盘,万里挑一。
从现场来看,项目调性和审美基本延续了龙湖今年创新后的整体产品定位,以高奢品牌星空设计元素为风格灵感打造的星空穹顶,植入苏式园林雅的意境,黑松与雨帘辉映,整体高级酒店风格,演绎城市新贵向往的生活。
全配套改善大城,中央居住区烫金板块
高热度的项目,地段价值更凸显。
园区,苏州经济实力价值高地,十四五规划明确提出,以园区作为苏州城市发展新中心,其中双湖板块为园区价值高地。面对新一轮城市规划, 2035年苏州将建设成为现代化国际化大都市,以“和合”的思路,构建协同融合发展的主城区,苏州迎来“大城时代”。
双湖区域汇集众多优质资源,在产业布局、商业金融、科技创新、文体配套方面都占据全市领先地位,这里,无疑是苏州极具活力与发展前景的区域。
龙湖·九里璟园所在的独墅湖西,是成熟地段包围+自身强大规划下的土地,更寸土寸金。独墅湖南隧道联通(在建中)+园区共同体+城市北部更新计划,多重政策加持,足以支撑起独墅湖西崛起为中央居住区;
其板块规划极具亮点,土地属性来看,业态涵盖商业、文体、文创、居住、景观带,是宜居的综合型大城界面。以通达路(在建)、郭新路为城市发展双轴,基于2号线郭巷站、7号线林家潭站(在建)串联起整个城市的重要商圈、苏州地标建筑、区域核心板块,苏申外港延伸出门户秀带,文化艺术群落+繁荣商业立于轨交之上,打造TOD商业+文化+生态+居住一体的1.6k㎡中央居住区繁华生活样本。而规划要落地,必然是交通先行,7号线(在建)、通达路(在建)目前正在兑现中。
九里璟园,正是苏州大城融合的品质之作,帷幄园区生活的烫金版图。
整个住区打造了8栋洋房和3栋高层产品,规模适中,既保证了圈层的同时,也大大提高居住舒适度。目前公布了户型图、首开楼栋等信息,已经让众多客户沸腾。
根据规划,项目拟建11栋8-23住宅,其中,5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层,共计494户。
8F洋房:1#、2#、3#、4#、5#;
10F洋房:6#、7#
11F洋房:8#
22F高层:9#
23F高层:10#、11#
约143 ㎡ 四房两厅两卫洋房
目前预约最火爆的户型,加上飘窗等赠送面积,得房率近95%!整体?宽超 14 m,完全碾压现在市场同?积段的产品!
北向超大可视景观窗,北向3.9M餐厨同窗,占开间超70%,享极佳采光效果!
约 111 ㎡三房两厅两卫-高层
同样享受LDKG(厨房+客厅+餐厅+阳台)配置,整体约37 ㎡超?设计,南向4 开间超级??宽。
再配上近9㎡大面宽阳台,整体约11㎡的可赠送空间,如此豪横配置在相似面积段里极为稀缺!
约 101 ㎡三房两厅两卫-高层
九里璟园的户型,精准把握了南向面宽所带来的舒适度标准,项目入门级改善户型,约 101 ㎡三房, 三开间朝南,南向?宽近10?!
将传统3.3-3.4米的尺度拉到了约3.8米左右,这样的户型,完全可以增加更多收纳,且实现功能区、活动区和空间尺度和谐搭配。
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