上海​「南山虹桥璀璨领峯」怎么样 均价多少 真的有中介说的那么好-

「南山虹桥璀璨领峯」

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北虹桥标杆

嘉定世外央企&国企联手打造

「南山虹桥璀璨领峯」

推出约105-125㎡ 精装3房

共计214套房源

均价5.7万/㎡

户型图如下，仅供参考：

虹桥璀璨领峯

项目信息

云翔湖大居位于嘉定区南翔镇西部，原为南翔镇西工业开发区，区域位置良好，交通条件优越，2010年被选定为上海市第二批大型居住社区。规划总体定位为以生态活力生活圈为基础，绿色交通出行为依托，产城融合发展为支撑，形成多元居住为主体，集先进制造、科技研发、人文交流等多种功能为一体的大型居住社区。

南翔已经经历过1.0 银翔湖居时代，2.0 留云湖居时代，如今南向1.0、2.0区域土地已趋于饱和，3.0云翔湖居时代正式拿过了“接力棒”。从云翔湖规划阵容看起来，真的很不错。

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项目信息：

总建筑面积：约16万方

可售住宅户数：约855户

产品面积段：主力户型建面约105-125㎡

装修标准：精装交付

绿化率：35%

容积率：2.3

整体立面为现代简洁风格设计，同步当代国际建筑设计风格，兼具时尚潮流与经典双重美观度。 项目约16万方精质纯境住区，分东西两地块开发，容积率2.3，绿化率约35%。精工锻造板块内稀缺小高层房品，品位生活登峯而上。

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据悉，南山虹桥璀璨领峯，推出约105-125㎡3房，共计855套房源，二期将推214套房源，精装交付！项目均价5.7万/㎡！

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规划区包含37块住宅用地；

教育用地16块（幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块）；

商业用地5块（项目附近1块）；

菜场6块（项目附件1块）；

公交站用地4块（项目北侧1块）；

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也正是凭借这些硬核规划资源聚集，云翔湖大居率先带领南翔新房新房价格突破了“6万/㎡”大关。值得一提的是，目前云翔湖大居地块正在经历集中出让开发，规划同时落地，占据天时地利人和的好时机。

在目前的二手房市场上，南翔的次新房价格，以华润中央公园为例，大概在7-8万，而北侧的嘉定新城板块，天花板价格大约在5万。

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两个板块2-3万的价值差，就是市场认为南翔超过其他区域的心理预期。

在未来，南翔自然不希望这样的领先优势被拉进，尚在发展中的云翔板块，自然也就会被赋予更多期待。

虹桥璀璨领峯位于嘉定嘉定区云翔拓展大型居住社区！

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交通方面：项目位于嘉闵线+嘉闵高架构成的虹桥金线上，向南融入大虹桥发展圈，属于北虹桥宜居宜业目的地。距11号线（马陆站）2.4KM、距嘉闵线（在建，2021年开工-2026年竣工）南翔站7KM；

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教育方面：项目一路之隔对望嘉定世界外国语学校，上海均瑶集团旗下“世外”优质教育品牌，坚守培养“走向世界的现代中国人”为初心。云翔板块还规划有10余块教育用地，涵盖幼小初高。其中项目南侧幼儿园及小学已经开工建设，惠亚路中学已经封顶等，一脉南翔人文高地，构筑优质教育生活圈。

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商业方面：周边2公里内有南翔印象城MEGA、山姆超市会员店（在建中），另外还有中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场、南翔老街等多个商圈，多元业态应有尽有，举步纵享都会繁华盛宴。

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医疗方面：距项目约3KM瑞金医院北院，三甲医院，综合医疗体系提供全面健康保障；南翔医院，二甲综合医院，集医疗、教学、预防、康复于一体，优质医疗配套提供贴心守护。

「南山虹桥璀璨领峯」

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