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2023-04-21 富美财经 浏览量:

11号线嘉定新城地铁盘

「中建万科未来城市」

售楼处电话:400-885-1063【营销中心】

案场限流 看房请务必提前来电预约登记 谢谢配合

首推建面约89-175㎡3-5房

联动价约5.04万/㎡!

预计四批次入市

展厅今日开放

一期开盘目前调整为882套

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4.17(今日)开放展厅

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「中建万科未来城市」

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案场限流 看房请务必提前来电预约登记 谢谢配合

项目位于嘉定区中心位置,属于上海五大新城之一嘉定新城的核心区。距离市中心人民广场直线距离22公里,距离虹桥枢纽直线距离16公里。

项目地块位于嘉定新城核心位置,距离11号线嘉定新城站直线仅约150米,紧邻万达广场,北侧是瑞金医院北院。

【地块信息】

地块位置:东至依叶路、南至双单路、西至云谷路、北至丁单路

地块面积:141581.2平方米(折合约212亩)

用地性质:商业、办公、住宅用地

容积率:E19A-1地块:2.97,E19B-1地块:2.53,E20A-3地块:2.48,E20B-1地块:2.48,E20C-1地块:2.49,E20D-3地块: 2.49

建筑面积:368617.89平方米

成交总价:643607万元

成交楼面单价:17460元/平方米

竞得人:上海合科置业有限公司

指导价:50400元/平方米

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项目共由6个地块组成:

1、E19A-1地块:商业办公,住宅用地,其中住宅占比≤46%,限高100米,住宅套数下限357套;

2、E20D-3地块:住宅用地,限高80米,住宅套数下限150套;

3、E20C-1地块:住宅用地,限高80米,住宅套数下限291套;

4、E20B-1地块:商业住宅用地,其中住宅占比≤89%,限高80米,住宅套数下限478套;

5、E20A-3地块:商业住宅用地,其中住宅占比≤87%,限高80米,住宅套数下限487套;

6、E19B-1地块:商业办公住宅用地,其中住宅占比≤58%,限高100米,住宅套数下限416套;

合计住宅套数下限2180套,需配建5%以上的保障房,全部为精装修交付,要求中小套户形不得低于60%。

项目名称:「中建万科未来城市」

项目简介:嘉定新城 品质住宅

最新动态:预计今年二季度入市

区域板块:嘉定新城

产品介绍:建面约89-175㎡3-5房,约2180套,指导价约5.04万/㎡

商业配套:上海中信泰富万达广场

周边学校:上海育英幼儿园、上海市嘉定区新城实验小学、上海市嘉定区新城实验中学

医疗配套:上海交通大学医学院附属瑞金医院

生态配套:满贯体育龙湖运动场、上海市民体育公园

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该方案利用了地块之间中央景观的空间,设置了商业街区与集中式商业,未来目测体量不小,错落穿插办公楼,形成类似于商业一条街的概念。

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总平面示意图

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效果图:

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除了商业,方案的住宅设计也是另外一大亮点,新的大平层户型跃然纸间。

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「中建万科未来城市」

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户型设计

玄关消杀设计,屋内更清洁,健康有保障。

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玄关飘窗设计,采光更佳,通风更棒。

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超大衣帽间设计

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超大收纳空间设计。

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四面采光设计,通透、舒适、采光俱佳。

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功能分区设计,动静分离、客厅超大面宽、开放厨房。

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根据官方的最新说法,项目会首开中部E20B地块,将推约800套89-175m23-5房!

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当前户型图已曝光!(具体以开发商公示为准)

建面约89m23房中间套户型

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建面约89m23房边套户型

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建面约103m23房边套户型

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建面约103m23房竖横厅户型

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建面约103m23房中间套户型

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建面约128m24房户型

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建面约145m24房户型

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建面约175m25房户型

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11号线嘉定新城地铁盘

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展厅已经开放

一期开盘目前调整为882套

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