北辰观澜府_售楼中心丨欢迎您丨苏州吴中北辰观澜府楼盘详情

苏州吴中北辰观澜府

售楼处电话：400-7807-338【热线】

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【北辰观澜府】

度假区稀缺现房叠墅

240万享受别墅生活

产品类型：11层小高层、6-8层洋房、叠墅、联排

总户数：2244户

绿化率约：30%

住宅容积率：1.8

车位配比：1:1.2

物业：上海永升

物业费：2.59-2.83元/平/月

当前在售：

88-108㎡小高层（11层）

120㎡ -150㎡洋房（6、8层）

115-172㎡叠墅

目前主推小高层+叠墅

有限特惠房源：

小高层88㎡ （3-2-1）总价区间：143万-160万

小高层108㎡（3-2-2）总价区间176万-190万

洋房120㎡ 成交总价210万左右

洋房150㎡ 总价区间：250-250万

稀缺叠墅，火热来袭

上叠115平（赠阁楼 实际使用面积约185平）

总价区间：241-256W

下叠146-172平(南北院子院子约20-40平，实际使用面积200-245平）

总价区间：275-310W

择址太湖湾区

领瞰城市发展远见

北辰观澜府择址苏州吴中太湖湾核心，近享城市“十四五”规划战略侧重，多重政策利好加持

区域内高新产业、5A景区、缤纷商业、品质教育集萃，城市资源要素承载之地，地脉价值不彰自显。

项目实景图

醇熟配套环绕

拥享都会精粹丰盈

北辰观澜府坐拥湾区璀璨，近享板块醇熟配套，区域内地铁5号线现已开通，苏州地铁“换乘王”强势接驳全城，12万方大型商业综合体（在建），咫尺150m，渔帆路商业中心、舟山邻里中心、香山邻里中心陆续落位。板块内文教资源丰富，项目与香山实验小学仅一路之隔，举步即达，区域内香山幼儿园、香山中学书香环绕，醇熟生活图景正在兑现。

区位图

现房实景

理想生活所见即所得

项目在售建面约88-108㎡瞰景高层

115-172㎡国风叠墅均为现房实景

全方位诚意兑现，轻松置业毫无后顾之忧

即买即享，无需等待

低密规制

花木环抱疏朗惬意

北辰观澜府规划容积率为1.5-1.8的低密住区

社区空间景观舒阔，将更多土地留作绿树花影与景观营造

精筑进阶生活理想质感

小区实景图

永升物业

百强品牌谨呈至臻服务

北辰观澜府特聘百强物管企业——永升物业担纲物管

周到完善的服务涵盖客户的全生活场景、全生命周期和全龄关怀

2020年永升物业荣列中国物业服务百强企业第11位

坚持为客户提供“满意+惊喜”的智慧城市服务

物业实景图

在售产品户型鉴赏

【88㎡户型图】

【108㎡户型图】

112平 安澜3-2-2 户型图

120-130平 观意4-2-2 户型图

140-150平 观语（顶跃）4-2-2

【上叠】

【下叠】

苏州吴中北辰观澜府

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