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2023-04-21 富美财经 浏览量:

惠州『合生 香山美墅』

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合生金山湾(备案名:香山美墅),由全国百强房企合生创展旗下公司开发,项目占地22.12万㎡,建筑面积43.52万㎡,其中南区占地19.4万㎡,建面31.29万㎡,北区占地2.725万㎡,建筑面积12.23万㎡。项目背依狮形岭,三面环水,玉带缠腰。

项目地处金山新城南,拥享双区心繁华。三大高新技术产业园环绕,未来将进入百万精英人才。惠大高速、叶挺大道在此交汇,北接惠州南站(原惠城南站),南通惠阳站(原惠州南站),高铁3站即可入深,畅达湾区生活。

内部结合自身资源,打造“山体+滨水”特色园林景观,配备邻里中心商业、公交站、幼儿园及小学等一站式功能型配套,以及会所、集装箱轰趴馆、咖啡厅、烘焙花艺室、山顶运动场馆、山顶花园、环项目5公里跑道等休闲型居住配套,满足客户多样性生活需求

一、项目基本信息

占地面积:总占地约22.12万㎡

建筑面积:约43.52万㎡

总户数:别墅123套、洋房1572套

总车位:1898 个

容积率:1.5

绿地率:30%(南区)

物业费:4.6元(暂定)

在售户型:250-366平联排/双拼别墅

355-560平独栋别墅

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合生金山湾坐落在山水风光萦绕的土壤上,社区未来规划各类室内外运动休闲空间,项目背靠金狮岭森林公园,计划打造室内体育馆、金山水廊滨水栈道、滨水BINGO广场、康氧园林步道等多元场景,让居者在休闲时光轻松私享新潮生活

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生金山湾整体交通可概括为三高两铁,经叶挺大道约10分钟抵达金山湖中心,广汕高铁、深惠城轨、惠州地铁1号线,都汇集于惠城南站约10分钟车程。附近更有惠大高速、潮莞高速、莞惠高速,其中数码园站约5分钟可到,快速通达深圳、东莞、广州等地

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在商业配套上,打造超5000㎡社区型邻里商业中心,宽阔的休闲商业空间充分满足居者购物需求,让生活远离尘嚣而不离城市的便捷,10分钟生活圈覆盖金山湖中心、印象城、山姆会员店、奥林匹克体育馆等

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合生金山湾规划18班公立小学及12班幼儿园,丰富区域内的教育配套资源。附近有永湖中心小学(18个班),永湖中学(26个班),广东省一级学校崇雅实验学校(被誉为东江革命摇篮,初中34个班,高中74个班

独门独户 有天有地

人生至此天地宽

最幸福莫过于是一家人的空间圆满

滨湖而居美墅 盛放更多人生理想

整个小区由建面约354-560㎡的51栋独栋别墅、建面约251-365㎡的72套双拼/联排别墅与17栋高层组成,总建面约43万㎡。

项目整体开发遵循“生态自然”、“运动健康”的开发理念,打造“都市自然主义”的生态秘境。

从高速路旁边的园林,到前广场树森林,再到停车场的生命之树,主打生态的金山湾处处展现自然之美

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户型赏析

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