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中山【宝龙城】

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岐江新城新地标——中山宝龙城70万㎡地标综合体 300米摩天超高层约89-158㎡精品住宅 即将面世

项目占地面积：约16.7万㎡（251亩）；项目建筑面积： 约70万㎡

绿化率：35%；容积率：3.1；物业类型：70万㎡

地标综合体 全方位兑现未来城市300米摩天超高层 美国JERDE捷得操刀9万㎡大型购物中心 潮流打卡地标2万㎡主题商业街 24小时不打烊27万㎡精品住宅 迭新城市品质人居3000㎡艺术中心 探索无限美感2万㎡酒店式公寓 全能定制化空间

总栋数：24栋；住宅总户数：2532户；装修标准：精装修

位比：1：1；物业公司：宝龙物业；项目位置： 中山·岐江新城·宝龙城（长江路与濠江西路交汇处）

「五大必鉴理由」

——【最强品牌】

在港双上市房企 商业地产十强宝龙是国内领先地产和商业双上市企业，1990年成立于澳门，是国内领先的城市综合体运营商。在全国40余座城市，拥有超200个高品质物业，连续十年获得商业地产十强，资深商业经营团队超5000人，合作品牌超5000家，商户品牌库超7100个，战略合作品牌逾140家。2019年宝龙携手珠海200亿战略投资，2021年更是与广州签订500亿战略合作，未来宝龙还将持续进入广、佛、莞、惠等重要城市，与湾区共发展。

——【最强区域】

中山“十四五”规划经济引擎岐江新城，中山城市新中心岐江新城之于中山，恰如珠江新城之于广州。珠江新城是广州天河CBD重要组成部分，国际中央商务区之一，广州总部经济最为密集区域。岐江新城以“石岐+东区”总部经济区为核心，中山宝龙300米和富元498米超高层对标牌珠江新城西塔/东塔，打造中山未来CBD中心，营造宜商宜居的空间。

——【最强交通】

中山交通内核 打通湾区经济动脉外联大湾区城市群 同频广深珠广州：经广州地铁18号南延线（建设中），快速通达广州南沙自贸区、珠江新城深圳：深圳通道、深茂铁路（建设中）承接深圳前海自贸区、深圳南山珠海：经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区香港：经中江高速、东部外环高速（建设中）、兴业快线（建设中）、港珠澳大桥速达香港澳门：经广澳高速、广珠中澳高铁（规划中）速达澳门

内通24镇区 营造市域无界生活占据一环核心位置，五大快速干道环伺东向：经火炬快线（规划中）、世纪大道（建设中），快速到达东部组团（火炬开发区，马鞍岛）南向：经长江路、坦洲快线（建设中）速达中山南部商贸组团（三乡，坦洲，板芙等）西向：经北外环，古镇快线（建设中），105国道通至中山西北组团（小榄，古镇，东升等）北向：经三角快线，黄圃快线串联中山东北组团（三角，黄圃，民众）（后补区位图）

——【最强配套】

3公里齐聚多元配套 中山新中心首位度世界商务：岐江新城总部经济中心区，汇聚3大超高层地标，擎领商务峰景摩登商业：宝龙商业之外，集聚利和广场，华侨城欢乐海岸（在建），完美金鹰广场，盛景尚峰等商业配套城市服务：智慧城市管理运营中心，科学艺术展览馆（规划），全民健身体育场生态公园：文化艺术公园（规划），滨江体育公园（规划），五马峰公园，紫马岭公园，中山湿地公园国际教育：紧邻K5国际学校（在建），省一级小学（在建），中山市华侨中学，更规划有18所全龄教育机构优质医疗：高端综合医院，中山市人民医院，中山市博爱医院

——【最强产品】

综合体之上，迭代新人居 项目规划分为商业与住宅两大地块，真正做到出则繁华，享受11万方购物中心一站式生活，入则宁静，享受静谧舒适的城芯生活。 住宅建筑风格以现代简约风设计，使建筑与自然更加融合一体，以“时光呈境，繁花盛景”景观设计理念融入的住宅大区场地，打造门开杜芳境，近赏桃花源的住宅美景；营造花开满园欢，翩然向朝阳的景观氛围。

——首批小高层洋房·户型鉴赏 1-4栋、2T4户 紧凑三房：96㎡三房二卫

舒适三房：102㎡三房二卫

【项目画册鉴赏】

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