松江世茂纳米魔幻城2023纳米魔幻城楼盘详情--房价-位置地址-详情!

上海松江【世茂纳米魔幻城】

建面约100~187㎡叠加别墅

赠送花园、露台及阁楼、户户送车位

总价约：350~450万 现房销售

40年产权 不限购 宜居 宜商 宜投资

售楼处热线：400 110 7220（来电尊享售楼部优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

基础信息

开发商：上海世茂新体验置业有限公司【世茂集团】

项目位置：上海市松江区辰花路5088弄

占地面积：42万方

建筑面积：41万方

拿地时间：2006

竣工时间：2014年

产权：40年

绿化率：50%

得房率：约150%

容积率：0.47

停车位：1554个

车位配比约1：1.5

物业费：3.98元/月/㎡（按照地面面积）

层高：3.2米【地下室挑空5.6米】

建筑面积：97-185平

总价：290-430万

户型：叠加别墅

特色卖点：独门独户，户户送花园，户户送一个车位

上叠【花园50-70平，送阁楼】

中叠【送花园50-100】

下叠【送花园100-250平】

可售户数：16套

水费：5元/吨

电费：0.69元/度

是否通燃气：不通

装修：简装（现状交付）

黄金卖点

七大生态公园环绕【辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、 佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、横山国家森林公园、小昆山公园】，周边森林覆盖率高达86%，每立方厘米负氧离子含量过万

5万方纳米假日城【佘山旅游度假区仅有综合商业配套，生活、购物、办公、娱乐、休闲等多功能复合。其中2万方“蓝精灵“室内主题乐园，主要包括现场影棚后期制作、6D影院、浮空剧场等游乐项目。负88m深坑酒店坐镇，全球海拔最低，国家地理杂志人类奇迹工程，由7星级迪拜帆船酒店设计团队】

独门独户，户户带花园

超低单价，超低总价

不限购不限贷

立体交通网络

1.轨道交通9号线洞泾站/松江大学城站

2.自驾： A9→赵巷出口→嘉松公路→辰花路 A8→嘉松公路→辰花路 G60-G1501

3.公交车：松江96路（天马汽车站 ，洞泾地铁站），松江98路（松江客运中心，佘山地铁站）

商业配套

购物：乐购，开元地中海，文汇新天地，乐家超市(天马店)，钟书阁，联华超市(天新路店)，华信广场，天马市场，文涵菜场，佘山菜场，秦安商业广场，樱花广场，尚网商场等

游玩：蓝精灵乐园，深坑水世界，深坑秘境，辰山植物园、广富林郊野公园，广富林水下博物馆、欢乐谷，玛雅，天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园；世茂艾美酒店、佘山高尔夫； “1000席魔幻主题城堡”、“沪上最大的室内儿童主题乐园”、“全球首个超五星级深坑酒店”

医疗配套

上海第一人民医院(三甲)松江南院，复旦大学附属中山医院天马山分部，佘山镇社区卫生服务中心(天马分中心)，雷允上(汇贤药店)，余天成(云峰药店)，医保定点零售药店，松江区中心医院健康体检中心，复美大药房(保民六分店)，余天成(天马药店)，方松街道社区卫生服务中心文翔名苑社区卫生站，益丰大药房(茸信堂店) 等

教育配套

华东政法大学，上海工程技术大学(松江校区)，复旦视觉，东华大学，立信会计，对外经贸，西外外国语，华政附属小学，中学，天马山学校，东华大学附属实验学校，包玉刚实验学校，赫德，植物逆境研究中心，刘家小学，龙翔幼儿园，云峰幼儿园，新纪元，中国科学院上海辰山植物科学研究中心等

1.上海地标性建筑，媲美迪拜帆船酒店，不可复制性，政府全力支持面子工程，美国国家地理频道全程拍摄，未来将在全球滚动播出，吸引全球高级商务人士。

2.10年包租，第一年回报率6%，后9年1、9分成。

3.地址:项目地处国家4A级风景区佘山核心板块。

4.交通：brt有轨电车0距离接触，地铁9号线20分钟直达徐家汇城市核心，G50、G60、绕城高速3大城市快速通道环绕各道商圈。

5.人流:项目本身聚集人流，周边广富林遗址，辰山植物园，天马山高尔夫球场，欢乐谷旁。

深坑酒店住客（已预订到2018年)酒店配套极限俱乐部及上海，华东，中国，及世界观光旅游客户；花园叠墅业主及租客，本身叠墅租金已达1500元以上日租；1万方温泉酒店聚集480万温泉爱好者，月3万方儿童乐园，聚集上海2到12岁家庭为主力消费群体。

佘山4A旅游度假区：每年1500万以上人流，商业空白。

松江常住月300万人口，本项目完全满足及填补了周边，甚至真个上海对类似互动体验式儿童乐园为主题的商业综合体产品的需求及空白

6. 招商管理公司：世贸集团联袂华侨集团商业精英全面统一管理运营。美桥集团旗下包括喜达屋，万达，k11，香港广场等知名商业的骨干力量。

上海松江【世茂纳米魔幻城】

松江国际旅游度假区

建面约100-187㎡独院别墅

赠送花园、露台及阁楼、车位充足

总价约295~450万 已准现房

商住产权 不限购可直接选

售楼处线上火热预约

售楼处热线：400 110 7220（来电尊享售楼部优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房