长者屋空置率偏高 申诉署倡改过渡屋

记者黄珏强报道：申诉专员公署昨日公布有关房屋署“长者住屋”及“改建一人单位”的主动调查报告，指出现时仍作编配的二型及三型设计“长者住屋”空置率分别为15%及9%，并有97%获编配人士拒绝入住。公署指出，香港正面对公营房屋短缺问题，房署应善用资源，建议署方停止有关单位编配，并拨出部分空置单位作短期居所。　　97%获编配者拒绝入住　　“长者住屋”及“改建一人单位”需共用厨房或浴室等设施，调查报告指出，相关单位已不合时宜亦不受欢迎。二型及三型设计已被纳入一般编配及“特快公屋编配计划”，但过去5年每年有逾千名公屋申请者拒绝接受编配，空置率达15%及9%，高于整体公屋空置率不超过1.3%的目标。2021至2023年，没有参加“特快公屋编配计划”但获配“长者住屋”的申请者中，97%拒绝接受有关编配　　而房屋署须待同一单位内所有租户迁出后，才能还原为一般公屋单位。截至今年3月底，约60%分间房间空置，其中单位内房间的空置期甚长，约有80%一型“长者住屋”及接近90%“改建一人单位”内分间房间的空置期超过10年或以上，约有370个单内只有一人居住。公署建议房屋署检视是否应归类为一般公屋单位，并考虑停止继续编配予一般公屋申请者，同时参考过渡性房屋另行制定一套编配计划，拨出部分空置单位为有迫切住屋需要的市民提供短期居所，长远需改变单位的用途，并积极游说及鼓励有关租户调迁。　　立法会房屋事务委员会副主席梁文广建议，参考白田邨及美东邨的经验，把清拆前的空置公屋单位以短期租约形式，租予轮候公屋人士入住。　　房屋署感谢公署的意见，表示会详细审视和研究建议，并思考有否改善空间，使相关公屋资源能得到更有效运用。