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2023-04-22 富美财经 浏览量:次
中南春江云锦
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位于太仓浏河镇中心
在售约75-108㎡精装2-3房
万科物业
总价大概在113-180万
步行到浏河汽车站约400米
班车直达7号线美兰湖站
紧邻郑和大街,浏河配套集中区域
离上海九院浏河分院直线距离约1.6公里
离太仓/宝山边界约3公里
【总体量】:一期844套 二期616套,共计1460套
【户型】:建面约75-89-92-108㎡
【楼层】:18-27层
【精装交付】:无污染精装交付,中央空调+新风系统
【物业】:2.88元/平方/月,万科物业
【交房时间】:预计2023年年底
中南春江云锦位于浏河镇闸北路和钱泾河交汇处,项目分为东西两个地块,东地块:春江景苑,西地块:云景花苑,项目对面即为历史悠久的浏河古镇,距离太仓站约6.6km,距离浏河人民医院约1.8km,距离在建的上海瑞金医院太仓分院约8km。
中南·春江云锦去年劲销12亿,连续数月蝉联全市销冠。这背后是900余户业主厚爱的选择。从开放至今,近11000多组来访见证,创造了多次销售奇迹,当之无愧浏河红盘。
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无论是新上海人的上车盘,还是上海人的养老盘,都能在这里实现他们的居住梦。
首先,是抚平了你“一步”上海的纠结心情。
中南·春江云锦,正好为你的上海梦打开了一扇窗。
周边配套实景图
浏河其实与宝山,只有一路之隔,实至名归一步上海,离沪不离城。更重要的是这个城,还是主城。宝山在整个上海2035的规划中,被赋予的是上海主城区的格局。
宝山是什么价格?接棒罗店三兄弟的新盘,均价已经可达到4万—4.5万/㎡以上,今年的罗泾新盘,预计价格也冲上了4万/㎡。
浏河到宝山,浏河到嘉定,到7号线美兰湖站和11号线嘉定北站,开车只要约30分钟,价格却只有宝山和嘉定的三分之一,甚至四分之一。
哪怕是与上海人民广场的距离来看,也是约40公里左右。看看同样距离的花桥,每天11号线花桥站的早晚高峰的人流能发现双城人士绝对不在少数。
这就是上海带来同城效应,身处第一圈层的浏河,必然会上演同样的故事。
交通的同城,已经实现。沪苏通高铁通车后,从太仓出发,一站即达上海。地铁嘉闵线确定向北延伸至太仓,实现与沪通铁路换乘,从上海中心城区到太仓的通勤时间可缩短到一小时以内。
其次,是让你一步上海,无需等待,立马上车 。
上海门槛太高了。(参考上海4月份均价)
如果以一套80平方米的两房来说,总价也要维持在400万左右。按照首付三成来说,你需要准备至少100多万现金,300万左右的贷款,按照当下基准利率来还,每月贷款需支出约15000元。(备注:参照30年纯商业贷款计算,未考虑公积金组合贷等多样形式)
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但是在中南·春江云锦,总价约110万左右起。
按照首付三成和按照当下基准利率来算,每月贷款需支出约3900元左右。
里里外外,无论是首付还是贷款,你都比同龄人少到了三分之二。这个省下来的钱,足够你过上有车有产有豪宅的“三有”人生!
最重要的是,太仓刚刚宣布了限购放松重磅消息,限购限售双双解禁,进一步利好浏河置业。
圆梦上海,且品质不将就。同城上海,是售楼热线:400-8862-334 必须拥有同等上海的产品和服务,是同频上海生活质感。
中南的产品力故事里,写下了一个标准,就是健康。
现在我们说精装修是拎包入住,但是住过的人都知道,新房要开荒打扫,还要找专业甲醛测绘公司,还要通风散味……这都是时间和成本。
中南·春江云锦则能让你真正能够拎包入住。因为在中南的精工标准中,有一个以三大国际健康标准(美国WELL标准、芬兰室内环境等级标准、德式节能标准)为基础,开创无污染精装、四新工艺,引领未来国际健康人居、推动绿色无污染装修产品落地,迭代“以人为本”的细分产品,带来更健康、智慧、精工的健康生活体验。
怎么认知“浏河”,决定了中南会做什么级别的产品。中南是在浏河做出了升维引领的产品,比如那套约75平方米的两房,就做到了这面积段少有的联通式阳台。哪怕放在北上广深,仍然有引领性,有启发性。
这种像跑道式的阳台,连通客厅和卧室,构成一条洄游动线,放到了生活功能。一眼望过去,整个餐客厅区域都是阔绰的。
如果你把这些产品细节,都看成是对“健康标准”的解读,你就会知道中南·春江云锦引入万科物业,是多么有先见之明。
尤其在经历过疫情重重考验后,菜区房,盒马房,保驾房,正在重新定义物业对社区的重要性。最后一公里的配菜如何送达?井然有序的服务能不能及时处理?
以前说物业是配套服务商,现在要物业是生活服务商,万科物业正好是这标准的定义者。
中南扮演了这样一个角色。在环沪第一圈层,养老或者上车,都是你的置业最优选。
让上海梦触手可及
对于购房者来说,房子的价值是否有长久而持续的竞争力,就在于它的潜在价值。
中南在环沪的下一个阵地——平湖,以“悦湖里”为上海南提供置业攻略。
低总价,距离近,产品好,这样的布局心法,再一次直抵新上海人内心。
当嘉兴接轨上海,平湖有着无与伦比的门户优势。平湖,早已跟上海不分家。毕竟连企业都可以申请021开头的区号,公交卡和上海是通用的,医保也将在未来连通,教育配套也得到上海的支持。交通上可以通过沪乍杭高铁 、沪平城际铁路直达上海。
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同城上海的故事里,依然在用产品力和服务力的方法论,打造出了一个高效、便捷、绿色、健康的未来生活场。
中南在平湖,也给出了一个圆梦爆款,悦湖里如今均价只要1.45万/平米。
放眼整个上海周边,都找不到如此价格。扎根上海的梦,仿佛又近了一步。
今天的浏河,今天的平湖,在上海的迅猛城市化进程中,早已承接着来自上海主城的资源。
如果你想分享上海的城市化红利,那么浏河,平湖,就是为你开启的一扇窗。
而他们背后,是中南用品质交付到每一个有安家梦的人心中。
中南春江云锦
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