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上海青浦安联·湖山悦

售楼热线：400-9696-224

欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢疫情期间，看房需提前预约，到现场需戴好口罩，谢谢配合！

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项目名称：安联·湖山悦

售楼热线：400-9696-224

项目地址：青浦区·淀园路188弄

总建筑面积：99961.49㎡

产品类别 ：小高层洋房、叠加别墅

一梯两户

项目总货量：582套

项目首开：146套（111套洋房；35套别墅：14套下叠、14套上叠、7套中间平层）

在售户型：洋房（88㎡ 3房2厅1卫；98㎡ 3房2厅2卫）

别墅（下叠128㎡ 4房2厅3卫；中间大平层132㎡ 4房2厅2卫；上叠106㎡ 3房2厅2卫）

预计单价：洋房约3.8万/㎡；别墅约4.7万/㎡

交付标准：洋房装修（中央空调、新风系统、地暖）；别墅简装

容积率：1.25

绿化率 ：35%

车位配比：1:1.27

得房率：80%-82%

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物业费：地上3.45元/㎡；地下1.75元/㎡

交房时间：2024年底

产权：70年住宅

开发商简介

安联·湖山悦售楼热线：400-9696-224由安徽省交通控股集团有限公司绝对控股子公司安徽安联高速公路有限公司匠造，以“住宅酒店化”为设计理念，敬献上海源粹国际酒店理念的东方美学院落。

安徽省交通控股集团有限公司

安徽交控集团售楼热线：400-9696-224，是安徽省统一的高速公路投资运营管理平台，截至2021年，集团资产总额3020亿元，拥有交通运输、投资与资产管理、房地产和建筑三大主业，控股“皖通高速”，“设计总院”两家上市公司。在房地产和建筑领域中，累计开发房地产面积1500余万平方，在京、沪、深等一线城市拥有11万平方高端商办物业，2021年安徽交控集团被党中央国务院授予“全国脱贫攻坚先进集团”荣誉称号。

安徽安联高速公路有限公司

安徽安联高速公路有限公司售楼热线：400-9696-224是安徽交控集团绝对控股子公司。经过20余年市场深耕发展，现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，截至2021年底，安联公司总资产近180亿元，目前安联公司在房地产和多元化投资参控股企业近20家。

精耕一线都市圈 匠筑人居封面

在房地产业方面，售楼热线：400-9696-224先后在北京、深圳、上海等地成功开发了安联大厦及金融广场项目，在长三角、粤港澳大湾区等区域投资开发了住宅项目，在多元化投资方面，以合作等方式投资地产、金融、传媒、基金等金融和类金融领域。

项目区位

交通配套

售楼热线：400-9696-224地铁17号线：约2.4公里地铁17号线淀山湖大道站，10站可达虹桥交通枢纽，并于虹桥火车站内换乘地铁2、10号线，通达上海，畅达世界。

多维交通路网：崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道形成多维交通路网，通达上海主城，畅达长三角。

商业配套

近百万方商业环伺：售楼热线：400-9696-224青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、百联悠迈生活广场、山姆会员店等一站式国际都会的繁华生活主场；

朱家角古镇商圈：国际化都荟与江南水乡文化交织的缤纷度假生活场，联袂朱家角安麓酒店共建一脉江南的沉浸式文旅商业集群。

教育配套

全龄段优质教育资源汇集，售楼热线：400-9696-224起笔孩子精英成长，涵养未来渊博学识。

青浦平和幼儿园、朱家角幼儿园、诗韵幼儿园、青浦区橙黄橘绿幼儿园、上海青浦兰生学校、复旦五浦汇实验学校、朱家角小学、青浦区实验小学御澜湾校区、复旦大学附属中学、青浦平和双语学校、青浦区实验中学、朱家角中学。

医疗配套

周边复旦大学附属妇产科医院青浦分院（建设中）、售楼热线：400-9696-224朱家角人民医院、复旦大学附属中山医院青浦分院、上海市儿童医院长三角示范区医学中心（规划中）环伺。先进的医疗设备，舒适的就医环境，完善的医疗配套，为健康保驾护航。

约70%绿化水域覆盖、约21公里水系公园、约15万㎡湿地公园。浸润自然栖居，清风鲜氧作伴。

朱家角古镇、淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园（青浦区“十四五”规划重大工程之一）

建筑理念售楼热线：400-9696-224

汲取现代建筑的手法技艺，致敬江南建筑的审美意趣 ，以“现代形”的外化表达，承接上海之源的文明传承。以当代极简审美基调，重塑东方精神文化之美。由区域独树一帜的东方屋顶，写下世界虹桥罕有的东方面孔，从凹凸有序的立面韵律，到昂首屹立的镜像窗幕，绘就代言虹桥的高阶美学作品。

园林景观：

以“湖光春印，伴水而居”售楼热线：400-9696-224 为主题，构建“一环双轴、两庭三涧、五重”的沉浸式全龄景观体系，还原江南水乡的风貌，铺陈理想生活的桥段。

??户型图

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