上海浦东【太平洋中环广场】2023最新详情_商业_周边_商铺

2023-04-22 富美财经 浏览量:

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项目基本信息:

首付比例;50%

类型:商业综合体

总体量:1068套

交房时间:2023年4月底

产权:40年

均价: B1楼5.5万-6.5万,一楼10万-13万 ,二楼8万-9万

主力面积:20-40平米(建筑面积)

主力总价:130万-400万

总层高:地上局部4层,地下2层

商铺层高:地面1层5.3米,2层-4层为4.5米,地下2层层高3.9米,下沉式广场层高6米

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项目卖点:

①独立产权、小面积旺铺,主力面积20~40㎡。

②通天然气,可做重餐饮。

③超高层高,负一层6米,一层5.3米,2—4层4.5米。

④引入双首层概念,铺铺临街皆聚财。

⑤三面环路,多个引流入口。科学规划环形天桥,人流财流有效循环

“美好时光”、“多彩灯光”、“动物IP”三大主题街区,网红打卡圣地。潮动世界,定位浦东新区·新潮主题·体验街区,分别由饕餮美食街、潮流集散地、味觉冲浪馆、嗨翻天轰趴城4栋建筑体组成的商业街区。

⑥大浦东中心——御康板块,被陆家嘴、张江高科技园、前滩、迪士尼四大黄金板块包围。加之张江科学城南扩与”金色中环发展带“启动,御康板块成为浦东新中心和经济发展增长极。

⑦二环三高三轨交,立体交通网路。二环:中环、外环;三高:S2、S3、沪南公路高架(在建);三轨:地铁11号线、地铁18号线(今年年底通车)、地铁16号线环伺。

⑧永辉超市、乐刻健身、KFC、辣也、华为、24KTV、胡桃里音乐酒馆、星巴克、小杨生煎、网鱼网咖、泰奇面包等吸金品牌,强势入驻。

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运营模式:

项目统一运营十年

第一年5%,可直接抵扣房款,第二年保底5%,后八年九一分成

首付五成,减轻首付压力

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加推房源:

【面 积】18—40㎡,主力22 ㎡

【体 量】1068套

【4号楼】加推房源88套,嗨翻天轰趴城火热加推四号楼二层,Amani沙 龙/熙涵莲SPA强势入驻已落位

【均 价】二层6.4万(四号楼)

【总 价】100万-160万(主力总价段)

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