旧区重建　冀吸引私人发展商参与

香港楼宇老化问题日益严重，市建局行政总监韦志成表示，市建局无能力处理所有旧区更新问题，故配合政府将转移地积比、街道整合区等规划工具“放畀私人去用”，希望吸引私人发展商参与旧区重建。他又说，七年楼龄赔偿机制引申不同问题，基于有关安排是政府和立法会的协议，认为“解铃还须系铃人”，亦希望社会关注与讨论。　　韦志成又提到，在2017年开展油旺研究时，预计总成本为1.1万亿元，即使楼市回落，最新估算仍达一万亿元，惟市建局资产只有约500亿元，可以做的比例很小。他强调，有必要为私人发展商增加诱因参与重建，才能摆脱现时旧区更新的困局。　　社会有声音希望市建局推动土瓜湾“十三街”重建，韦志成表示，市建局早于2014/15年度已将“十三街”纳入重建研究，惟当时并无足够现金流，故决定先做有回报的项目，以储钱处理此类“超巨型项目”，原本去年差不多达成目标，但因楼市转变，最新估算若开展项目会蚀60亿元，即使分期重建亦无法解决资金流问题，并强调市建局推展其他大型重建项目亦面临同一困局。