港股五连升断缆 险守19000关

　　图：恒指昨日收报19015点，跌398点，五连升止步。中新社　　港股复市偏软，恒指回吐近400点，五连升止步，险守19000点关口。继续有内地房企面临还债难题，加上内地楼市上周销情疲软，触发内房股遭遇洗仓，龙湖（00960）股价下跌近一成，是跌幅最大蓝筹股，碧桂园系均跌约7%。摩通相信，在政策出现重大变化前，内房股恐跑输大市。国信证券预计，内房销售在第四季将出现?复苏高点，建议关注国央企中国海外（00688）、越秀地产（00123）。不过，分析员提醒，在内房股股价喘定回升前，投资者切勿入市。大公报记者 刘鑛豪　　内地房企债务问题未见尽头，恒大（03333）自爆负债2.4万亿元人民币，寻求法院批准召开债权人会议；远洋集团（03377）亦披露旗下公司尚未落实一笔20亿元人民币债务本金、利息兑付；据报万达商管正忙筹措资金应付到期票据。同时，内地新盘销情依然欠佳。浙商证券指，上周30大中城市商品房成交面积193万平方米，按周跌23.7%，按年跌32.3%。　　摩通：内房违约风险增　　内房消息面削弱投资者信心，内房股遭抛售，龙湖股价跌9.9%，收报15.46元；碧桂园（02007）股价挫8%，报1.38元。物管股亦难幸存，碧桂园服务（06098）股价跌9.6%，报8.65元；华润万象生活（01209）股价跌4.8%，报35.95元。　　摩通相信，在内地出台宽松政策，或官方对楼市态度发生重大变化前，内房股受困于销售低迷、楼价疲弱；部分房企存在违约风险等因素，将会跑输大市。国信证券预期，内地楼市在今年第四季将迎来销售?复苏高点，届时将出现基本面修复行情，建议关注稳健性、成长性兼备的国央企，核心推荐中海宏洋（00081）、中国海外、越秀地产等。　　中银证券建议，通过两条主线寻找机会，例如内生增长快、拿地有效性强的内驱动力型公司，主要包括主流的国央房企、区域深耕型房企，销售、拿地均有较好增长，在行业见底?复苏后的弹性较大，包括华润置地（01109）、建发国际（01908）、越秀地产、绿城中国（03900）。　　另外，中金表示，龙湖获评级机构惠誉上调公司评级展望至稳定，相信有助于与银行维系良好合作关系及潜在债务再融资。龙湖现金流压力可控，购物中心等非开发业务亦带来额外收入来源。在市场对民营房企财务压力担忧加剧下，龙湖股价跌幅已超出预期，现价具备配置价值。　　短期反弹一成宜先沽货　　博威环球证券金融首席分析师聂振邦提醒，在内房股股价喘定回升前，投资者切勿入市捞底博反弹。他称，国企内房企、央企内房企始终是稳阵之选；民企股选择也应限于蓝筹房企，如龙湖、碧桂园，而股价反弹10%至15%便应沽出止赚。　　整体大市方面，恒指昨日回吐398点或2%，收报19015点。科技指数跌99点或2.3%，报4129点。聂振邦称，恒指月线图显示后市形势不理想，目前观察恒指能否企稳在7月12日的上升裂口底部18932点，如果企稳，后市可以稍为“睇好少少”，否则指数要调整至18000点才有支持。