资金成本增 最优惠利率料加1-8厘

　　图：本港银行或因应加息压力及视乎资金成本而需加P。　　虽然半年结已过，但企业派息等因素下，港元资金持续紧张。本港银行同业拆息昨日继续全线抽高，与按息相关的1个月拆息连升4个工作天至5.21厘，创2007年10月18日以来，即逾15年半新高。美联储将于下周美国时间25日至26日议息，市场普遍预期加息0.25厘，届时港银行在资金成本压力增加下，有机会上调最优惠利率（P）0.125厘至0.25厘。大公报记者 邵淑芬　　本港同业拆息昨日全线于5厘以上，除隔夜拆息为5.03厘外，一周、两周、1个月、2个月、3个月、6个月及12个月拆息均处于5.2厘上下水平。港汇方面，则保持于7.81水平上落。　　拆息远超按息 银行承压　　经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，现时大部分银行新造H按（银行同业拆息按揭）封顶息率为3.5厘，昨日一个月拆息已比新造H按封顶息率高出1.71厘。而本港银行结余约449亿元，金管局于刚过去的周一透过贴现窗口操作，向市场投放38.85亿元流动性，为逾两年半新高，显示银行对港元资金需求紧张。　　他续称，市场预测下周美联储议息会议将再次加息0.25厘，港美息口差距或将进一步扩宽，拆息仍有上升压力，或挑战2007年10月12日的5.7厘，即有纪录的历史高位，并将继续维持高水平一段时间。他表示，银行在资金成本压力续增下，或视乎自身策略而上调最优惠利率，幅度约0.125厘至0.25厘左右。　　中原按揭董事总经理王美凤表示，美国仍有机会继续加息1至2次，若然下周美国议息后决定仍继续加息，在现时反映银行资金成本的港元拆息明显高于按息约3.5厘，加上港拆息已追贴美息，美国加息意味息率或再进一步上升，不排除银行将因应加息压力及视乎资金成本而需要上调最优惠利率，估计加幅仍会温和介乎0.125厘至0.25厘。　　她指出，即使港P因应美国下周加息而上调，但由于美国加息期已接近见顶，本港进一步加息幅度有限，估计是次加息周期的P总加幅未必多于1厘，料今年息率因素对楼市影响已不大。　　事实上，虽然拆息持续抽升，但由于H按设封顶息率，而H按早已到达封顶位，是以除非港银上调最优惠利率，否则对供楼人士来说，不论是H按或P按（以最优惠利率计算的按揭贷款计划），拆息再升对其供楼利息支出并无影响。